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　　主申請人：

　　年滿18歲，無犯罪記錄

　　非歐盟國家公民

　　在西班牙購買價值50萬歐元或以上房產(chǎn)

　　購買私人健康保險

　　充足的經(jīng)濟來源證明(滿足居留期間生活來源)

　　可攜帶家庭成員：

　　主申請人合法配偶

　　18周歲以下子女

　　18周歲以上未婚、在讀、經(jīng)濟不獨立子女

　　主申請人經(jīng)濟不獨立的父母

　　注：附屬申請人可以與主申請人一起或者隨後遞交申請

　　西班牙國內(nèi)購房流程

　　咨詢、簽署服務(wù)協(xié)議

　　根據(jù)要求，選擇房源

　　在國內(nèi)選定房產(chǎn)，付定金並簽署預(yù)售協(xié)議

　　預(yù)約簽署POA時間，前往西班牙駐華使領(lǐng)館簽署POA

　　律師代為開戶、申請NIE

　　支付房款到西班牙賬戶，授權(quán)律師完成房產(chǎn)交易，並獲取地契、房產(chǎn)注冊證明、賦稅證明等文件

　　準(zhǔn)備移民申請所需的其他文件

　　全部文件準(zhǔn)備齊全遞交領(lǐng)事館，獲取D簽證

　　登錄西班牙，采集指紋，換取2年居留卡

　　西班牙考察購房流程

　　咨詢、簽署服務(wù)協(xié)議

　　申請簽證，登錄西班牙考察房產(chǎn)

　　選定房產(chǎn)，付定金並簽署預(yù)售協(xié)議

　　開立賬戶，簽署律師授權(quán)書，申請NIE

　　支付房款到西班牙賬戶，授權(quán)律師完成房產(chǎn)交易，並獲取地契、房產(chǎn)注冊證明、賦稅證明等文件

　　準(zhǔn)備移民申請所需的其他文件

　　全部文件準(zhǔn)備齊全遞交領(lǐng)事館，獲取D簽證

　　登錄西班牙，采集指紋，換取2年居留卡

　　文件清單

　　1. 所有申請人照片，每人兩張(白色彩照)

　　2. 所有申請人有效護照複印件(整本複印)

　　3. 所有申請人醫(yī)療保險

　　4. 所有申請人無犯罪記錄公證雙認(rèn)證(16 歲以上申請人提供);

　　5. 戶口本(複印件)

　　6. 經(jīng)濟能力證明(主申提供)

　　7. 結(jié)婚證公證雙認(rèn)證(配偶提供);

　　8. 出生證公證雙認(rèn)證(子女受養(yǎng)人提供 );

　　9. 親屬關(guān)系公證雙認(rèn)證(子女受養(yǎng)人提供 );

　　10. 未婚公證雙認(rèn)證(18周歲以上子女受養(yǎng)人提供);

居留許可：

1.該居留權(quán)明確指出允許外籍投資者在西班牙境內(nèi)開公司或工作。

2.申請人(首次審批)可以獲得一年期的投資者簽證。獲得該簽證後可登陸西班牙更換兩年的投資者居留卡。

3.只要符合該部分法案條件的申請人依然保有其投資項目，可一直更新其居留，其有效期爲(wèi)5年。 (1+2+5+……的永久可續(xù)期&效用等于長期居留的身份)

4.持西班牙投資者居留卡，申請人可享有西班牙公民福利待遇。同時，可自由進出26個申根國。

永居政策：

1.在西班牙境內(nèi)合法居住滿5年，並且每年在西班牙住滿183天以上。不得連續(xù)離開西班牙境內(nèi)超過12個月。5年內(nèi)累計離境不得超過18個月。

2.等同西班牙國民，享受西班牙福利、教育和醫(yī)療等社會福利

申請國籍方式：

一、一般在西班牙合法居住十年就有權(quán)選擇入西班牙國籍。

二、以下情況可以縮短居住時間：

1.已合法居住五年，符合避難條件。

2.合法居住兩年，原籍國是拉美國家、安道爾、菲律賓、赤道幾內(nèi)亞、葡萄牙或者是西班牙猶太人的後裔。

三、在西班牙合法居住一年並滿足以下條件的人：

1.在西班牙出生。

2.有權(quán)申請國籍但已經(jīng)錯過了時間。

3.被西班牙人或西班牙機構(gòu)收養(yǎng)了兩年的外國人。

4.已和西班牙人結(jié)婚，沒有事實上的分離。

5.喪失了西班牙配偶的人，申請時沒有和喪偶事實上分居。

6.在西班牙境外出生，父母或祖父母是西班牙原籍。

注意：在西班牙留學(xué)的人不屬于居留情況，因此留學(xué)的時間不包括在內(nèi)。

　　移民法案

　　西班牙投資移民政策於2013年通過並公布：非歐盟公民通過在西班牙投資購置不低於50萬歐元的房產(chǎn)，可以申請獲得全家西班牙居留許可簽證。

　　該法案於2015年7月31日更新：修正放寬父母和子女的條件並延長居留許可的期限

　　黃金居留簽證性質(zhì)

　　1. 簽證續(xù)期：D+2+5.....

　　2. 可自由進出26個申根國

　　3. 可在西班牙工作、投資及經(jīng)商

　　4. 無移民監(jiān)，只要每次續(xù)卡登錄一次

　　項目優(yōu)勢

　　自由出行26個申根國;

　　無居住要求;

　　無語言、無商業(yè)學(xué)術(shù)背景要求;

　　可經(jīng)商、可工作，子女續(xù)簽無憂;

　　自由投資，出租方便，升值空間大