不少成功移民美國的人士，把投資美國房地產作為全球資產配置的重要理財方式。那么，2015年美國經濟到底走勢如何?房地產又該如何發(fā)展?世貿通移民專家為您盤點指出：2015年美國經濟將出現(xiàn)以下四大亮點，其中，房地產行業(yè)首當其沖。
 

亮點一：房地產價格強力回升
 

房地產市場作為支柱行業(yè)對美國經濟的作用可用“成也蕭何，敗也蕭何”來形容。2006年底房地產價格暴跌引發(fā)了次貸危機，進而引發(fā)了“百年一遇的金融危機”，重創(chuàng)了美國經濟，此后美國經濟連續(xù)5年低迷。
 

從2012年9月13日美聯(lián)儲實施第三批量化寬松的貨幣政策，每個月加印400億美元購買房地產的證券以刺激房地產價格回升。2013年全年房地產價格強力回升，同比回升達13.7%;2014年1至9月，房地產價格同比回升4.88%，但尚未回升到2006年5月房地產價格的峰值。
 

2013年12月9日，美聯(lián)儲宣布由于股市和房市價格強力回升，第三季度美國家庭財富增至77.3萬億美元，比金融危機前增加12.94萬億美元。這既是四年多經濟復蘇的結果，也為2013至2014年溫和復蘇和今后的強勁復蘇打下了經濟基礎。
 

亮點二：金融市場十分活躍，三大股指強力回升

在美聯(lián)儲量化寬松貨幣政策的刺激下，2013年從1月2日的13413點到12月30日的16221點，全年道指大升21%，同期納斯達克指數(shù)從3112點升到4104點，大升32%，標普從1462點升到1818點，大升24%，可謂牛氣沖天。2014年三大股指雖有波動但繼續(xù)保持升勢。道指從1月2日16441點到12月31日升到17823點，增長7.5%;納指同期4143點到4736點，增長13.4%;標普從1832點到2058點，增長11.4%。
 

美國社會無人不炒股，股指大升，股民把手中的股票拋出去就是錢，就能刺激消費，拉動經濟回升。但是，相比之下，股票大多掌握在富裕階層中，股市大漲，加劇了兩極分化。
 

按照計劃，美聯(lián)儲在停止量化寬松的貨幣政策之后三個月到半年要開始提升銀行的存款利息。也就是到了2015年春季銀行開始提高利息之后，一部分資金會從股市回流銀行，這將不利于三大股指的繼續(xù)攀升，甚至有可能下跌。
 

亮點三：消費貸款持續(xù)上升，拉動國民消費

美聯(lián)儲按月公布居民消費貸款數(shù)據(jù)，消費貸款反映美國個人消費開支狀況，而個人消費開支約占美國國內生產總值的70%左右，是經濟增長的主要引擎。
 

從2012年8月起，消費信貸持續(xù)增長。到2014年10月，已連續(xù)27個月增長。這是拉動美國經濟復蘇的主要動力，它將引導2015年的強勁復蘇和穩(wěn)健增長。
 

亮點四：制造業(yè)回穩(wěn)

數(shù)據(jù)顯示，從2013年7月起到2014年12月的18個月，采購經理人指數(shù)(PMI)有15個月都處在55以上，即處在擴張階段。這顯示美國的制造業(yè)在回穩(wěn)。這也符合奧巴馬總統(tǒng)“重新工業(yè)化”的要求。
 

隨著經濟全球化，美國制造業(yè)出現(xiàn)了“空心化”。百年一遇的金融危機摧毀了美國歐洲多年的經濟繁榮。2009年1月20日，奧巴馬入主白宮后，強力推動“制造業(yè)回歸”，先后出臺了一系列政策和法案。2014年7月7日，白宮國家經濟委員會發(fā)表報告認為，一段時期以來，美國制造業(yè)產出大幅增長。2010年以來，制造業(yè)創(chuàng)造了64.6萬個就業(yè)崗位，為1990年以后的最快增速。經過5年的努力，美國制造業(yè)已經展現(xiàn)出良好的發(fā)展勢頭。一大批跨國公司或將海外的生產基地遷回美國，或在國內開設新廠。美國制造業(yè)出現(xiàn)了自20世紀90年代以來首次持續(xù)性就業(yè)增長的勢頭，外貿出口額也有顯著增長，從2010年到2013年底，出口額增長了23%。但離到2014年底出口倍增，還有很長一段距離。
 

世貿通美國移民專家分析：大多數(shù)人移民美國，不僅看重美國優(yōu)越的生活環(huán)境，更看重美國的軟環(huán)境，特別是先進的教育資源。美國EB-5投資移民，因為其申請條件簡單、周期短等優(yōu)勢而備受歡迎。一人申請，全家移民。獲得綠卡后可自由進出美國，可在美國任何地區(qū)居住和工作，無移民監(jiān)。
 

美國EB-5投資移民，成功的關鍵在于選擇項目。2015財年美國投資移民將面臨排期到來、申請暴增和區(qū)域中心法案到期等大事件，并極有可能增加投資額度。因此，選擇已獲美國移民局預先批準的EB-5項目，成為應對不確定因素的較佳選擇。世貿通推出的賓州高速公路項目和紐約自由花園豪華公寓項目，均是美國移民局預先批準的優(yōu)質EB-5項目。咨詢熱線400-138-2929。

投資有風險，以上信息供參考。