世貿(mào)通美國(guó)投資移民最新消息：美國(guó)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁復(fù)蘇，再次成為引領(lǐng)世界經(jīng)濟(jì)的火車(chē)頭。在美元匯率即將進(jìn)入快速上升通道的情況下，把人民幣資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成美元資產(chǎn)，無(wú)疑是一種很好的資產(chǎn)配置的方式。而通過(guò)美國(guó)投資置業(yè)買(mǎi)房，無(wú)疑成為財(cái)富階層全球資產(chǎn)配置的重要理財(cái)方式。

那么，在美國(guó)買(mǎi)房到底需要多大一筆費(fèi)用?本期，世貿(mào)通美國(guó)投資移民專(zhuān)家為您詳細(xì)解析——加州買(mǎi)房費(fèi)用明細(xì)一覽，供廣大投資者參考。

買(mǎi)房時(shí)的一次性費(fèi)用：

1)房款。

2)第三方公證行手續(xù)費(fèi)，大約$600-1000(按房?jī)r(jià)比率收費(fèi))。

3)產(chǎn)權(quán)終身制產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)費(fèi)，大約 $1500(可要求賣(mài)家來(lái)支付)。

4)縣政府收的過(guò)戶費(fèi)，大約 $300-600(可要求賣(mài)家來(lái)支付)。

5) 房子自然災(zāi)害保險(xiǎn)，一年保費(fèi)約 $500。

6)房屋檢查費(fèi)：$300-500(按房屋建筑面積大小收費(fèi))。

7)公證費(fèi)登記費(fèi)大約：$50-120。

日常房屋相關(guān)費(fèi)用：

1) 房產(chǎn)稅

因不同地段、年份、房子尺寸而異，房產(chǎn)稅的稅率也都有所不同。一般基本稅率是一年 1.2%。新房的社區(qū)建設(shè)稅可額外增至0.1%-0.7%。

2) 物業(yè)費(fèi)

物業(yè)費(fèi)也會(huì)因不同地段、年份、房子尺寸面積大小等有所不同，一般在$0-$300左右。

3) 各種保險(xiǎn)費(fèi)用

一般來(lái)說(shuō)，每年的自然災(zāi)害保險(xiǎn)/火險(xiǎn)等，大約在 $500-$1500 之間。不同地方、年份，房子尺寸，價(jià)格也不同。此外，還有地震險(xiǎn)，這個(gè)額度比較高，大約一年$2000以上。一般人不買(mǎi)地震險(xiǎn)。

4) 園丁費(fèi)

此類(lèi)費(fèi)用主要針對(duì)一些面積比較大的房產(chǎn)和物業(yè)。比如，有私家庭院、泳池等這樣的房產(chǎn)和物業(yè)，需要每月打掃一至兩次 ，大約需要$50-$100。

2015年美國(guó)投資移民將面臨排期、投資額度漲價(jià)、區(qū)域中心法案到期等諸多復(fù)雜情況，而此時(shí)美國(guó)經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勁復(fù)蘇，凸顯現(xiàn)階段可以稱(chēng)為美國(guó)EB-5投資移民的黃金申請(qǐng)時(shí)期。對(duì)于有意移民美國(guó)的投資者來(lái)說(shuō)，選擇這個(gè)時(shí)間段申請(qǐng)美國(guó)EB-5投資移民，既能夠積極應(yīng)對(duì)移民排期，規(guī)避投資額度漲價(jià)和區(qū)域中心法案到期等不確定因素，同時(shí)又能坐享海外資產(chǎn)配置的良機(jī)。

世貿(mào)通推出已獲美國(guó)移民局預(yù)先批準(zhǔn)的兩大項(xiàng)目：紐約自由花園豪華公寓項(xiàng)目以及賓州高速公路項(xiàng)目。紐約自由花園豪華公寓項(xiàng)目，擁有14.5倍的高額凈資產(chǎn)擔(dān)保，開(kāi)發(fā)商Linghtstone集團(tuán)為全美最大、最成功的非上市綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一，開(kāi)發(fā)商創(chuàng)始人提供11.7倍的個(gè)人資產(chǎn)擔(dān)保。

賓州高速公路項(xiàng)目，由州政府借款，州政府承諾還款，是100%美國(guó)政府EB-5項(xiàng)目。一期在短短兩個(gè)月內(nèi)被搶購(gòu)一空。目前，賓州高速公路項(xiàng)目二期出現(xiàn)了比一期更加熱烈的搶購(gòu)局面。咨詢熱線400-138-2929

投資有風(fēng)險(xiǎn)，以上信息供參考。