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葡萄牙置業(yè)移民漸現(xiàn)“雙贏”局面

2015/06/30 15:18:28 11063 用手機(jī)打開作者:世貿(mào)通移民 在線咨詢

　　歐洲置業(yè)移民無(wú)疑是2013年移民界的一匹“黑馬”。在買房即獲居留的政策利好刺激下，本來(lái)就偏好房產(chǎn)的中國(guó)投資者看到了難得良機(jī)，大手筆購(gòu)入歐洲各國(guó)房產(chǎn)，以獲取移民身份帶來(lái)的優(yōu)勢(shì)和房產(chǎn)升值帶來(lái)的回報(bào)。另一方面，歐洲移民國(guó)家也在大量涌入的海外資金支持下，在整體經(jīng)濟(jì)回暖的背景下，逐步出現(xiàn)了復(fù)蘇的曙光。這種“雙贏”局面，在葡萄牙已經(jīng)逐漸顯現(xiàn)。

　　葡萄牙黃金居留計(jì)劃2012年實(shí)施之時(shí)，正值葡萄牙經(jīng)濟(jì)低迷導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)格下跌，投資客看準(zhǔn)抄底時(shí)機(jī)紛紛出手，在實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)海外拓展和國(guó)際化配置的同時(shí)，獲取自由通行申根26國(guó)等優(yōu)勢(shì)，為提升生活品質(zhì)、度假養(yǎng)老、子女教育、營(yíng)商便利、拓展事業(yè)提供了更多機(jī)會(huì)和更大可能。自危機(jī)以來(lái)，葡萄牙房地產(chǎn)價(jià)格滑坡約30%。2011年5月，葡萄牙獲得了780億歐元的拯救基金，并為此采取了一系列措施，葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)回暖跡象。以首都里斯本為例，今年以來(lái)，里斯本老城區(qū)房?jī)r(jià)升幅達(dá)10%。預(yù)期今年葡萄牙其他地區(qū)的房?jī)r(jià)也會(huì)出現(xiàn)一定的漲幅。

　　同時(shí)，葡萄牙作為世界知名度假勝地，環(huán)境優(yōu)美，氣候宜人，非常適宜居住度假，房地產(chǎn)需求旺盛。在葡萄牙購(gòu)房之后，可以自住，也可以用來(lái)出租，或者待價(jià)而沽，確實(shí)是一項(xiàng)升值潛力巨大的投資。

　　從地理位置和歷史沿革等方面看，葡萄牙不但是中國(guó)投資者打開歐洲大門的鑰匙，更是通往南美、非洲投資的跳板和橋梁，對(duì)有志于拓展事業(yè)版圖的投資者頗具吸引力。近日，《福布斯》雜志公布了2013年全球最佳營(yíng)商環(huán)境評(píng)選，在145個(gè)候選國(guó)家及地區(qū)名單中，葡萄牙排第20位。據(jù)葡萄牙外交部近期公布的一項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，黃金居留計(jì)劃至今吸引投資額達(dá)2.22億歐元，已簽發(fā)的388個(gè)黃金居留許可中，中國(guó)投資者共獲303個(gè)，高居領(lǐng)先位置。

　　而包括中國(guó)投資者在內(nèi)的移民潮的到來(lái)，也為葡萄牙的經(jīng)濟(jì)注入了活力。葡萄牙財(cái)長(zhǎng)日前宣布，葡萄牙正在擺脫最嚴(yán)重衰退，有望如期于2014年退出救助計(jì)劃。同時(shí)預(yù)計(jì)2014年葡萄牙經(jīng)濟(jì)將恢復(fù)增長(zhǎng)，增幅約為0.4%。

　　以上種種利好，必將進(jìn)一步重塑投資者信心，吸引更多海外資金投向葡萄牙房地產(chǎn)和其他領(lǐng)域，從而促進(jìn)葡萄牙經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步向好。

投資有風(fēng)險(xiǎn)，以上信息供參考。