在海外熱門投資區(qū)域，葡萄牙買房移民無疑是較受中國投資者歡迎的投資項(xiàng)目。超高性價(jià)比，買房安家加上5年后即使賣掉房子仍然擁有移民身份以及附帶多種福利，簡直讓中國投資者愛不釋手。今天，我們就一起看看葡萄牙房產(chǎn)六大優(yōu)勢。

1、有限投資回報(bào)vs超高升值空間

據(jù)世貿(mào)通歐洲項(xiàng)目組專家分析：中國房地產(chǎn)市場高速增長的黃金炒樓時(shí)期已經(jīng)過去，當(dāng)前的市場低迷期，投資有回報(bào)有限。雖然在大城市的房價(jià)和房租出租率雖然居高不下，但房地產(chǎn)投資利潤空間已經(jīng)極其有限。而葡萄牙作為歐洲旅游度假勝地，其年接待量為總?cè)丝跀?shù)兩倍，大量的人口進(jìn)出流動(dòng)使得葡國房產(chǎn)不愁租不出去，年出租回報(bào)率高。當(dāng)前其房價(jià)處于低位，隨著其經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的帶來的連動(dòng)效應(yīng)，其臨近大西洋黃金海岸的中高端房產(chǎn)投資升值空間極大。

2、70年產(chǎn)權(quán)vs永久產(chǎn)權(quán)

中國房產(chǎn)僅有70年的產(chǎn)權(quán)使用期。而葡萄牙是永久產(chǎn)權(quán)，不受國家政策影響，房產(chǎn)質(zhì)量好，投資者買下房產(chǎn)后可以子子孫孫代代相傳，成為一筆真正意義上的"不動(dòng)產(chǎn)"。

3、房產(chǎn)精裝修vs毛坯房

中國的房產(chǎn)多為毛坯房，即使是一些所謂的精裝修房，最終效果與當(dāng)初樣板房也有一定差距。而葡萄牙100%精裝房，房屋效果與宣傳的圖片一致，交房即可入住。

4、房屋使用面積

在國內(nèi)，房產(chǎn)占地面積和使用面積往往差距較大，買房是按照大頭占地面積多少而進(jìn)行付錢。在葡萄牙買房，只需付室內(nèi)使用面積的錢，陽臺和車庫的面積無需額外付錢，都是贈送的。同等價(jià)格買的房子要比國內(nèi)大很多。

5、買房價(jià)格真實(shí)透明

中國的開發(fā)商和地產(chǎn)商之間差價(jià)巨大，競價(jià)模糊，討價(jià)還價(jià)利益差極大。而葡萄牙買房明碼標(biāo)價(jià)，通過海外律師公證，直接找房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房合。葡萄牙買房需要交納稅費(fèi)明細(xì)，合同上清楚寫明，不像國內(nèi)會出現(xiàn)房產(chǎn)商臨時(shí)變價(jià)或者中介額外模糊收取費(fèi)用的情況。

6、買樓附帶福利、滿足中國人多種投資需求

投資者獲得移民身份后，其子女可報(bào)讀歐洲名校，享受享受最惠國學(xué)費(fèi)待遇。在葡萄牙本地獲得的學(xué)歷可獲得絕大多數(shù)世界名校的認(rèn)可，可大大節(jié)約學(xué)生就讀的時(shí)間及各種花費(fèi)，享受世界最先進(jìn)的教育資源和條件。

投資有風(fēng)險(xiǎn)，以上信息供參考。