希臘——旅游者的天堂、投資者的熱土

2015/06/30 15:18:28 11858 用手機(jī)打開作者:世貿(mào)通移民 在線咨詢

　　極富神秘色彩的希臘，一直是全球旅游者夢(mèng)想中的天堂。如今，隨著25萬歐元買房換居留政策推出，希臘又成為包括中國(guó)在內(nèi)眾多投資者蜂擁而至的熱土。

　　在相繼推出置業(yè)移民政策的歐洲國(guó)家中，希臘的投資門檻可謂親民，最低投資額為25萬歐元，即需投資200多萬元人民幣，便可實(shí)現(xiàn)在浪漫愛琴海從旅游到定居，看似遙不可及的夢(mèng)想。簡(jiǎn)單的移民要求，相對(duì)較低的投資門檻，以及優(yōu)質(zhì)的自然環(huán)境、居住環(huán)境讓希臘一躍成為“旅游者的天堂、投資者的熱土”。

　　希臘位于歐洲東南部巴爾干半島最南端，包括附近許多島嶼（希臘群島由1500多個(gè)島嶼組成），面積131957平方公里（其中島嶼面積 2.5萬平方公里），與我國(guó)安徽省面積大略相同。希臘三分之二的國(guó)土臨海，海岸線長(zhǎng)達(dá)15021公里，因此購(gòu)買一套面朝大海的別墅或公寓非常容易。回顧希臘的房地產(chǎn)市場(chǎng)可以看到，在2004年雅典奧運(yùn)會(huì)之后，希臘樓市迎來一個(gè)發(fā)展高峰，希臘央行的數(shù)據(jù)顯示，樓價(jià)一路攀升至2008年，金融危機(jī)爆發(fā)，希臘房?jī)r(jià)由高峰開始下跌。

　　2012年12月，標(biāo)準(zhǔn)普爾將希臘的長(zhǎng)期主權(quán)信用評(píng)級(jí)從“選擇性違約”上調(diào)至代表前景穩(wěn)定的“B－”級(jí)，這表明標(biāo)準(zhǔn)普爾承認(rèn)希臘已從破產(chǎn)邊緣逐漸恢復(fù)穩(wěn)定。在這樣的情況下，希臘也推出了購(gòu)房移民政策，以期成功吸引國(guó)外投資資金，加速房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖。

　　據(jù)調(diào)查，在經(jīng)濟(jì)危機(jī)中，希臘房?jī)r(jià)已經(jīng)跌至低谷，現(xiàn)在正是抄底希臘樓市的好時(shí)機(jī)。此外，作為知名度較高的旅游目的地國(guó)家，希臘旅游資源豐富，旅游業(yè)發(fā)展成熟，由于經(jīng)濟(jì)危機(jī)造成的資金周轉(zhuǎn)困難，不少旅游地產(chǎn)進(jìn)入市場(chǎng)，提供了投資機(jī)會(huì)，甚至很多政府大樓和駐外機(jī)構(gòu)都掛牌出售。多樣的投資選擇，樂觀的投資預(yù)期以及正在回暖的希臘經(jīng)濟(jì)，都在刺激著更多投資者加入置業(yè)移民大軍。

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