世貿(mào)通綜合消息：根據(jù)國際房地產(chǎn)公司Knight Frank公布了一項對投資者進行的調(diào)查結(jié)果，活躍的商業(yè)地產(chǎn)投資者認為，目前西班牙房價仍處于歷史上的較低時期，是歐洲商業(yè)地產(chǎn)的極佳投資目的國之一。其5年內(nèi)房產(chǎn)租金收入預(yù)增長21%，置業(yè)移民投資熱情高漲。

　　【西班牙住房環(huán)境】

　　Knight Frank公司發(fā)現(xiàn)：在過去的12個月里，西班牙主要城市CBD寫字樓租金上漲了20%，但比2008年的峰值仍低40%，主要購物中心的客流量和銷量已經(jīng)連續(xù)6個季度增加，這是西班牙商業(yè)地產(chǎn)市場的復(fù)蘇跡象之一。KnightFrank公司的西班牙資本市場主管HumphreyWhite表示，現(xiàn)在針對西班牙的投資熱情甚至比去年這個時候還要高。

　　目前，西班牙房價正處于上升趨勢中, 2015年第二季度馬德里和巴塞羅那的房產(chǎn)價格同比增長了3.3%和6.3%。英國經(jīng)濟研究機構(gòu)Capital Economics 9月底預(yù)測，從2015年到2019年,西班牙所有類型房產(chǎn)的租金收入將增長21%，歐元區(qū)平均水平預(yù)計將為13%，而歐元區(qū)利率將維持低水平，將使投資者有更多投資收入。

　　西班牙作為旅游大國，適宜生活居住，吸引大量追求生活品質(zhì)的置業(yè)者，房產(chǎn)市場也隨著境外投資的流入開始復(fù)蘇起來，租金的上漲很好說明了這一現(xiàn)象。CNBC發(fā)表評論說，近年來中國內(nèi)地投資者正在尋找歐洲地中海沿岸國家的投資機會，西班牙吸引了很多中國投資者的目光。西班牙房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站Idealista調(diào)查發(fā)現(xiàn)，中國投資者對西班牙房地產(chǎn)越來越感興趣,因為“價格處于調(diào)整期，經(jīng)濟前景良好”。因此，越來越多的中國投資者正在布局西班牙置業(yè)移民。

　　世貿(mào)通移民專家稱，如今西班牙新的移民政策延長了更新居留的有效期，無硬性居住要求，主申請人移民后，父母以及配偶父母、未成年子女，成年的殘疾子女、或成年的未婚的經(jīng)濟不獨立的子女均可以同時獲得身份，購買50萬歐元房產(chǎn)，無需資金來源證明，即可辦理移民，真正做到一人買房，三代收益。這將進一步吸引中國移民投資者在西班牙置業(yè)移民的熱度，有意向的置業(yè)移民者要趁早布局。移民咨詢：400-138-2929

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