根據(jù)加拿大統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，加拿大的國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)在第四季度上漲了0.8%。加拿大的年度總GDP上漲了1.2%。加拿大經(jīng)濟(jì)在2015年的出色表現(xiàn)，一半功勞得歸于房地產(chǎn)市場。移民加拿大的投資者獲悉，房地產(chǎn)市場在國內(nèi)生產(chǎn)總值中占有74億的增長，大約占加拿大2015年經(jīng)濟(jì)增長的一半。

GDP衡量了一個國家在特定時段里的經(jīng)濟(jì)動向。這是決定一個國家經(jīng)濟(jì)環(huán)境健康與否的簡單方法。當(dāng)GDP是正數(shù)時，就意味著這個國家的經(jīng)濟(jì)正在增長。當(dāng)它是負(fù)數(shù)時，就意味著經(jīng)濟(jì)正在萎縮。

房地產(chǎn)市場的GDP每個月都在穩(wěn)步增長，然而其他產(chǎn)業(yè)，如制造業(yè)、石油和天然氣等，往往會出現(xiàn)波動。農(nóng)業(yè)跟在房地產(chǎn)市場后面，占有30億的GDP，金融和保險(xiǎn)業(yè)排在第三，只有20億。制造業(yè)大多數(shù)和其他產(chǎn)業(yè)相關(guān)，它在去年經(jīng)歷了20億的負(fù)增長。

顯而易見，2015年經(jīng)濟(jì)的增長都靠房地產(chǎn)在頂著，也可以看出房地產(chǎn)市場在加拿大的重要性。

“地產(chǎn)業(yè)占這么大的比重，是非常令人擔(dān)憂的。”TD銀行經(jīng)濟(jì)分析師Brian DePratto在一月份的一份申明中表示。“這強(qiáng)調(diào)了房地產(chǎn)對加拿大成長的重要性，同樣強(qiáng)調(diào)了房地產(chǎn)市場對加拿大經(jīng)濟(jì)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。”

去年，加拿大央行表示，加拿大房價被高估了30%。“越來越高的加拿大房價最終會逐漸降溫。”評級機(jī)構(gòu)惠譽(yù)(Fitch)認(rèn)為。

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