這幾天，國(guó)內(nèi)熱點(diǎn)又被瘋狂的房?jī)r(jià)占據(jù)頭條了!買(mǎi)房，搶房，似乎成了中國(guó)人投資永恒的主題。如今，中國(guó)房?jī)r(jià)處于高位，聰明的投資人開(kāi)始轉(zhuǎn)投海外，不遠(yuǎn)千里去海外置業(yè)。尤其是最近相當(dāng)火爆的加拿大，當(dāng)然也是中國(guó)買(mǎi)家不會(huì)錯(cuò)過(guò)的好地方。

　　2015年如火如荼的溫哥華房地產(chǎn)市場(chǎng)中，中國(guó)買(mǎi)家占比約達(dá)三分之一，且在最受中國(guó)人歡迎的海外置業(yè)國(guó)中，加拿大排名第三。加拿大國(guó)家銀行數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)買(mǎi)家2015年共計(jì)花費(fèi)626億人民幣用于在溫哥華購(gòu)置房產(chǎn)，占當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)銷(xiāo)售總額的33%。

　　世貿(mào)通移民專(zhuān)家提醒：在當(dāng)前加拿大房?jī)r(jià)一路飆升情況下，中國(guó)人在加拿大買(mǎi)房更需謹(jǐn)慎，如果不注意這些小細(xì)節(jié)，你的海外置業(yè)很可能從“餡餅”變?yōu)椤跋葳濉保粌H物業(yè)遭受貶值風(fēng)險(xiǎn)，還或?qū)?lái)不必要的麻煩和損失。

　　一、謹(jǐn)防盤(pán)外招

　　房子質(zhì)量好，不僅可以保值，而且也利于買(mǎi)賣(mài)交易。所以，房子質(zhì)量方面一定要把好關(guān)。尤其需要注意的是，在溫哥華有些開(kāi)發(fā)商可以依靠一些“盤(pán)外招”，使得問(wèn)題房蒙混過(guò)關(guān)。但這類(lèi)住房在市場(chǎng)上很難得到購(gòu)房者的認(rèn)可，一旦披上“質(zhì)量差”的外衣，其價(jià)值將大打折扣，投資人一定要擦亮眼睛。

　　二、 考察物業(yè)

　　除了考察周邊的衣、食、住、行、醫(yī)院、教育等諸多配套全面摸底外，選擇一個(gè)好的物業(yè)，也是華人必須注意的。所以，國(guó)人買(mǎi)房千萬(wàn)不可匆忙選擇，需要謹(jǐn)慎對(duì)物業(yè)做一個(gè)全面、客觀的考察。

　　三、 全面掃雷

　　房子周邊有無(wú)一些隱藏的雷區(qū)，比如，垃圾站、污染源，噪音、輻射、強(qiáng)光、有毒物質(zhì)等等一切不利于居住的因素。此外，人文環(huán)境、居民生活環(huán)境和治安環(huán)境、居民素質(zhì)等等，都是可以考慮的方面。

　　四、 規(guī)劃先行

　　提前了解房區(qū)的一些規(guī)劃，可以避免不必要的損失。比如，房子周邊的重大計(jì)劃、學(xué)校和醫(yī)院的搬遷、道路的建設(shè)和改行等等，都將對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值與前景產(chǎn)生重要影響。所以，投資房地產(chǎn)不僅要看現(xiàn)在，更要看未來(lái)。

　　五、謹(jǐn)防個(gè)人信息泄漏

　　?在房地產(chǎn)交易中有時(shí)候經(jīng)紀(jì)需要登記客戶的證件，如駕照(國(guó)外的駕照為有效身份證件，等同國(guó)內(nèi)身份證)等。但作為賣(mài)家，務(wù)必要確定了要和這位經(jīng)紀(jì)人的合作后，才可出示證件給對(duì)方;而作為買(mǎi)家，更加不能輕易出示你的證件，除非你已經(jīng)確定請(qǐng)這個(gè)經(jīng)紀(jì)做你的買(mǎi)方代理或者你已經(jīng)通過(guò)這個(gè)經(jīng)紀(jì)買(mǎi)好房屋。另外，不要輕易授權(quán)不熟悉的人作為你買(mǎi)賣(mài)房屋的全權(quán)和簽字代理人。?

　　世貿(mào)通移民專(zhuān)家提醒：投資移民加拿大，獲取移民身份后，再投資加拿大房產(chǎn)，是當(dāng)下全球資產(chǎn)配置的熱門(mén)選擇。在加拿大開(kāi)辦公司和購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，盡享加拿大移民身份帶來(lái)的各種福利，一人移民，全家受益。世貿(mào)通在加拿大渥太華辦事處，還可為你成功移民加拿大、以及在加拿大買(mǎi)房投資提供專(zhuān)業(yè)全程協(xié)助。詳詢(xún)：400-138-2929

投資有風(fēng)險(xiǎn)，以上信息供參考。