在許多旅游愛好者的心中，去希臘旅游一直最理想的選擇，而喜歡地中海風情的朋友，一定也會將希臘擺在首位。希臘購房移民是歐洲性價比最高的移民方式，也是通往歐洲最便捷的方式。

　　為什么投資者把希臘房產(chǎn)作為歐洲投資的首要選擇?

　　理由一

　　希臘是歐盟成員國，同時也是申根國，因此獲得希臘永久居留，也意味著開啟了通往歐洲 26 個申根發(fā)達國家的西式教育、便利旅游、文化交流的門戶，投資者可在任何申根國自由定居、學習、旅游和生活。

　　法案規(guī)定，投資者在獲批之后，對其在希臘境內(nèi)必須居住的時間無硬性要求，不影響投資者在內(nèi)地的生活和工作。由于希臘沒有移民監(jiān)，也使得希臘成為了歐盟國家中少數(shù)不要求投資人居住的國家之一。

　　理由二

　　2009年債務危機以來，希臘的房價受到了重創(chuàng)。為了刺激房市、促進投資移民。

　　2013 年4月9日，希臘議會通過法案：非歐盟公民在希臘境內(nèi)購買25萬歐元或以上的房產(chǎn)，即可申請為期5年的希臘居留許可。

　　而在 5 年后，只要該房產(chǎn)所有權不出售，那么所有權人還能申請獲得希臘的永久居留權。2015 年 6 月，基于海外投資人對希臘經(jīng)濟帶來的積極影響超出預期，希臘對移民法案進行了補充修改，確定了房屋所有人可申請的簽證直接升級為永久居留簽證。

　　同時簽證申請人開放為三代，隨行子女年齡限制也同時放寬。使投資人在希臘投資所獲得的附加回報大大提高，遠超過同等投資額的其他國家。

　　理由三

　　2015 年底起，歐洲國家紛紛提高投資門檻或者收緊申請人數(shù)，英國投資投資移民從 100 萬英鎊直接翻倍至 200 萬英鎊、愛爾蘭從 50 萬歐直接翻倍至 100 萬歐、匈牙利項目預計在 17 年 3 月底關停。

　　而希臘依然是 25 萬歐的投資額要求，整個下來不到 200 萬人民幣的支出就能搞定全部事項。如此之低的投資門檻在所有的移民項目中也是少有的。

　　理由四

　　很多人認為希臘遭受歐債危機重創(chuàng)，國家面臨破產(chǎn)，在這樣的國家投資難以確保安全。但是請注意：

　　第一點，希臘與同樣被傳破產(chǎn)的冰島有著明顯的差別，冰島資源貧瘠，國家對外保守，經(jīng)濟體系單一而薄弱，但是希臘旅游業(yè)發(fā)達，且政府非常積極的尋求外部的合作;

　　第二點，希臘項目的投資產(chǎn)品為永久產(chǎn)權對的房產(chǎn)，不是政府債券或者其他金融機構產(chǎn)品，房產(chǎn)市場受政治方面因素影響比較小，而且希臘房產(chǎn)市場價格沒有經(jīng)歷過國內(nèi)房產(chǎn)市場一樣在城市化發(fā)展、房產(chǎn)商過度開發(fā)、炒房客投機等被爆炒的行為，在歐債危機導致的房產(chǎn)價格高位跌落后，希臘現(xiàn)有的房產(chǎn)市場基本是平穩(wěn)而薄利的。

　　希臘購房的高額附加價值

　　投資移民希臘拿申根綠卡優(yōu)勢凸顯。由于希臘是 26 個申根國成員之一，持有希臘護照可自由出入世界絕大多數(shù)國家。

　　值得注意的是，持申根綠卡去美、加等國在簽證上有非常大的方便，但不是免簽，等加入了申根國家的國籍開始，才是免簽進入美、加等國;希臘綠卡歸屬于歐盟申根國家可自由流動(包括生活、旅游與工作)的綠卡，且整個歐盟的綠卡制度與美國、加拿大和澳大利亞等國相比有無比的優(yōu)越性。

　　相比歐盟其他國家的綠卡申請，希臘是最為容易與價低。拿到希臘綠卡的申請人可享受與希臘公民完全一樣的福利待遇，這一情況存在于歐洲各國，也僅存在于歐洲，是歐洲高福利及真正平等的具體表現(xiàn)。

投資有風險，以上信息供參考。