2017年和2018年是希臘住宅類房產的回升期，住宅類房產是大部分投資人的首選。自希臘經濟危機后，近年住宅類房價比巔峰期跌了將近40%，因此許多投資者選擇在這個時候抓住機遇投資，那2019年希臘房產市場適不適合投資?

　　受益于希臘優美的自然環境，希臘大力發展旅游業，在2018年接待全球游客3300萬人次，為民宿提供了可觀的客戶群，不少投資人到希臘投資房產，在希臘收租!

　　據權威機構TradingEconomics對希臘2018年房產價格指數的預估顯示，希臘的房價指數將保持持續上升的狀態。

　　通過與2018年上半年房價指數實際增長數據對比可知，2018年的實際房產價格指數是高于預估的，并且同樣保持持續上升的趨勢。

　　根據希臘銀行數據顯示，2018年上半年希臘的房產零售價格指數比2017年同期增長了3.1%，雅典地區上漲了4.9%，高于希臘的其他地區。

　　希臘房產評估師，對于2019年希臘房產發展趨勢進行評估：2019年希臘優質投資區域房產房價會更高，入門級投資房源會越來越少，因為希臘全國范圍內，房價都在上漲…

　　希臘房產越漲越少，越少越漲，投資希臘機不可待!

　　希臘房產如何選擇

　　隨著希臘經濟的穩健復蘇，越來越多投資者有意加入投資希臘房產的行列，而如何挑選合適的房源,成了投資人最迫切想要了解的問題。

　　小編為大家分析希臘房產分布及區域特色，供大家參考：

　　市中心：學校多、出租率高

　　希臘的市中心屬于老城區，地處熱鬧繁華的商業區,各項交通設施都非常的便利。

　　由于希臘市中心的名校眾多，雅典大學、雅典國家技術大學和雅典經濟與商業大學等知名大學齊聚老城區，教育資源豐富，吸引了當地及海外人士在此居住和生活。自然而然房產出租率也是相當的高，平均年出租收益率3-5%。另外，中部的移民辦理速度也是目前幾個區域中最快的。

　　西南區:新興富人區，房價偏高，房源較新

　　希臘西南區的房產從小戶到大戶型，自北向南分布，這一區域的房源大都是設計前衛，特色鮮明并且擁有開闊視野和海景的別墅型。西南區與市中心的生活設施一樣都是相當的健全,所有的交通設施也是高效便捷。

　　希臘的南部屬于新興的富人區，許多雅典的名流或家境殷實的人都在南部居住，雅典知名英式國際學校——圣勞倫斯國際學校就坐落于此。

　　無論您是要自住還是做資產投資，這個區域都是您的絕佳選擇，但就是因為如此，該區域目前的移民申請人數也最多，因此比其他區域辦理移民的速度相對會慢一些。

　　東北區:傳統富人區，名流聚集地

　　希臘的東北區域是屬于傳統的富人區，這一區域周邊使館云集，區域綠化及整體氛圍非常好，各大名校林立，國際學校眾多，是很多想為孩子未來考慮的父母首選的區域。這一區域因獨特的地理位置，房源的建筑設計感強且私密性好。

　　除了常規的房產類型，希臘還有一些房產是位于圣托里尼島和克里特島上的，這一區域的房產以聯排、獨棟別墅為主，房價與市中心雅典的房價相比要貴很多。

　　對于單純為了拿移民身份的投資人來說，這一區域的房產不適合，對于高凈值人群，想投資旅游地產的可以考慮島上的房子。

　　在辦理希臘買房移民，挑選希臘房源時，投資者可根據上述文中所提到的希臘不同區域的特色，結合自己的需求，最終選出心儀的房產。

投資有風險，以上信息供參考。