近幾年，葡萄牙買(mǎi)房移民項(xiàng)目政策強(qiáng)烈受到海外人士的熱衷。在葡萄牙買(mǎi)房成了眾多申請(qǐng)者關(guān)注的一個(gè)問(wèn)題，在葡萄牙選擇合適的房產(chǎn)成了買(mǎi)房移民申請(qǐng)者的一門(mén)必修功課。

　　一、葡萄牙市區(qū)小戶(hù)型的房產(chǎn)比較好出租出售，適合家庭居住使用

　　在葡萄牙購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，選擇三居室或以下的房產(chǎn)比較好，這是因?yàn)闅W洲家庭單位普遍較小，買(mǎi)房移民申請(qǐng)者購(gòu)買(mǎi)三居室以下的葡萄牙房產(chǎn)這樣容易出租，也比較好出售。如果不是用來(lái)自住，選擇這類(lèi)型的房產(chǎn)最適合，很多投資者選擇市區(qū)小戶(hù)型的房產(chǎn)用于出租，從而獲得投資高額收益。

　　二、在葡萄牙購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，選擇好的地段比選擇好的房源重要

　　很多移民人士注意到，在葡萄牙購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，專(zhuān)業(yè)移民機(jī)構(gòu)會(huì)介紹里斯本的房源給申請(qǐng)者，而不是葡萄牙其它的偏遠(yuǎn)城市。在葡萄牙買(mǎi)房，選擇性?xún)r(jià)比高的房產(chǎn)最為重要，性?xún)r(jià)比高的房產(chǎn)意味著房源周?chē)纳钤O(shè)施齊全，交通方便，這為移民申請(qǐng)者的生活提供了重要保障。如果選擇相對(duì)偏遠(yuǎn)的地方，將會(huì)為申請(qǐng)者移民后的生活帶來(lái)不便。對(duì)于海外投資者來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)地段好的房源更容易出租或者出售，獲得投資收益。這點(diǎn)其實(shí)也是非常容易理解的，地段只要好，無(wú)論什么樣的房子都有很大的空間。

　　三、不要購(gòu)買(mǎi)長(zhǎng)時(shí)間空置的商鋪，這樣很容易影響商鋪價(jià)值

　　相對(duì)于葡萄牙的公寓，許多海外投資人士更喜歡商鋪。這是因?yàn)樯啼伖芾砗?jiǎn)單，出租容易方便，好地段的商鋪升值空間很大，更容易獲得租客的青睞。但是投資者最好不要購(gòu)買(mǎi)空置許久的商鋪，這樣的商鋪因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間未出租，長(zhǎng)久空置，很容易影響商鋪價(jià)值，影響再次出租。對(duì)于葡萄牙商鋪的選擇，投資者主要選擇兩種類(lèi)型的商鋪，一種是地段好、周邊人流量大的商鋪，一種是房型好的商鋪，這兩種類(lèi)型最容易獲得海外人士的青睞，容易租售。

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