房產(chǎn)投資界有一句話叫做“短期看政策，中期看土地，長期看人口”。人口數(shù)量、結(jié)構(gòu)和土地供給，歷來是一個區(qū)域競爭力和吸引力的最直接體現(xiàn)，也是決定一個區(qū)域中長期發(fā)展的最根本要素。人口帶來的居住需求也正是房地產(chǎn)發(fā)展的基本需求，人口增加，住房需求增多，房價隨之水漲船高。

　　以土耳其伊斯坦布爾39個地區(qū)的人口增長為例(詳見下圖)，可以看出，巴薩克塞爾區(qū)是伊斯坦布爾的一個人口高增長區(qū)。該區(qū)域從2008年至2018年，11年間人口一直呈現(xiàn)上升趨勢，其中，2017年該區(qū)人口約39.6萬人，2018年增加到約42.7萬人，預(yù)計2019年人口將呈翻倍式增長，達(dá)到80萬余人。源源不斷的人口增量顯然是房產(chǎn)市場的未來之光。

　　巴薩克賽爾區(qū)位于土耳其政府?dāng)M開鑿的伊斯坦布爾運河項目輻射圈內(nèi)，其地理位置優(yōu)越，交通四通八達(dá)，能夠去到伊斯坦布爾各個重要的街區(qū)和國際機場，是一座非常現(xiàn)代化的衛(wèi)星城市。與此同時，巴薩克塞爾區(qū)還是伊斯坦布爾規(guī)劃中的智慧城，人口年輕化程度較高，其中，40%是20歲以下的年輕人，43%是20-44歲受過高等教育的精英人才。

　　人口的快速增長，將引發(fā)對房產(chǎn)的巨大需求，而運河開鑿將使巴薩克賽爾區(qū)土地短缺。極速增長的需求與短缺的供給，就是投資機會，和房產(chǎn)升值的空間!

　　目前世貿(mào)通集團(tuán)熱銷的土耳其艾迪姆公館項目正是位于巴薩克塞爾區(qū)，是伊斯坦布爾罕見的高性價比房產(chǎn)，精裝修現(xiàn)樓均價僅為每平米1500美元左右，并附送私家車位，可謂投資自住兩相宜!

　　土耳其艾迪姆公館

　　伊斯坦布爾運河輻射圈內(nèi)的高端樓盤

　　近二百平米大現(xiàn)房，性價比高，投資自住兩相宜

　　地理位置優(yōu)越，配套完善，尊享品質(zhì)生活

　　教育資源豐富，國際、公立、私立學(xué)校應(yīng)有盡有

　　生態(tài)環(huán)境優(yōu)，28萬㎡城市公園近在咫尺

　　購房可獲全家土耳其歐洲大國護(hù)照

　　房源有限，先到先得

　　　地理位置優(yōu)，新商務(wù)區(qū)，升值空間大

　　本次發(fā)售的艾迪姆公館所在地巴薩克賽爾區(qū)，位于土耳其政府?dāng)M開鑿的伊斯坦布爾運河項目輻射圈內(nèi)。伊斯坦布爾運河項目將把伊斯坦布爾歐洲區(qū)一分為二，屆時艾迪姆公館所在地將由黑海、伊斯坦布爾運河、馬爾馬拉海和博斯普魯斯海峽環(huán)繞成一個新島。

　　土耳其政府計劃斥巨資將此島打造成集經(jīng)濟(jì)、金融、商業(yè)、文化、旅游、教育、醫(yī)療為一體的土耳其“曼哈頓”島，將比肩美國曼哈頓、倫敦金融城、香港中環(huán)，與之并列成為全世界房地產(chǎn)市場最具升值潛力的地段之一。由此可見，艾迪姆公館所在地將是伊斯坦布爾未來的新商務(wù)區(qū)，升值空間巨大。

　　教育資源豐富，國際、公立、私立學(xué)校應(yīng)有盡有

　　項目周邊教育資源豐富，國際學(xué)校、公立學(xué)校、私立學(xué)校應(yīng)有盡有，從幼兒園一直到大學(xué)，全方位滿足您的子女教育需求。

　　私立學(xué)校：

　　Ugur Schools 幼兒園至高中 (驅(qū)車6分鐘)

　　Topkapi Schools Campus 幼兒園至高中(驅(qū)車6分鐘)

　　Doga Schools 幼兒園至高中 (驅(qū)車19分鐘)

　　國際學(xué)校：

　　Istanbul American Schools 幼兒園至高中(驅(qū)車7分鐘)

　　公立學(xué)校：

　　幼兒園：TOK? Kaya?ehir Kindergarten (驅(qū)車6分鐘)

　　小學(xué)：Toki Yunus Emre Primary School(驅(qū)車3分鐘)

　　中學(xué)：TOK? Kaya?ehir Middle School (驅(qū)車8分鐘)

　　高中：Ba?ak?ehir Güzel Sanatlar High School (驅(qū)車7分鐘)

　　大學(xué)：Ibni Haldun University (驅(qū)車6分鐘)

　　28萬平米城市公園近在咫尺，足不出戶盡享城市綠肺

　　項目正前方步行五分鐘即達(dá)28萬平方米的巨大城市公園，公園內(nèi)設(shè)生態(tài)湖、步道、自行車道、運動場、游樂場、動物園和野餐區(qū)等，藍(lán)天、白云、青草地……現(xiàn)代文明與大自然的完美融合，足不出戶盡享城市綠肺，讓孩子們在大自然的懷抱中自由成長。

　　毗鄰7所大型綜合醫(yī)院，醫(yī)療配套齊全

　　項目所在地周邊擁有7所大型綜合醫(yī)院，如巴薩克賽爾國立醫(yī)院，有全科、兒科、婦產(chǎn)科、腫瘤科、神經(jīng)科、骨科、心腦血管科等，可容納10000名以上住院病人，為住戶提供健全方便的醫(yī)療服務(wù)。

　　兩座廣場，鑄就城市焦點，成就品質(zhì)人生

　　6萬平方米的城市中心廣場因其規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施和交通成為土耳其的標(biāo)桿。城市中心廣場連同艾迪姆廣場已成為巴薩克塞爾地區(qū)的焦點。與眾不同的艾迪姆廣場是社區(qū)居民的生活重心，也是主要的約會地點，廣場周圍環(huán)繞著步道、綠地和景觀水池等，您和家人可在廣場休閑區(qū)呼吸新鮮空氣，也可在步道上漫步、跑步，感受音樂之美，享受藝術(shù)的熏陶 。

　　社區(qū)內(nèi)生活配套完善，盡享便利生活

　　社區(qū)內(nèi)健身房、泳池、spa、兒童游樂場等生活配套完善且均可免費享用，高雅的咖啡廳、各式餐廳、甜品店、超市、購物店等舉步可達(dá)，讓您及家人盡享高品質(zhì)的便利的生活體驗。

　　僅需25萬美元起，投資土耳其艾迪姆公館，不僅能全家速獲土耳其歐洲大國護(hù)照，還能收獲永久產(chǎn)權(quán)的高端房產(chǎn)，參與土耳其火爆的房地產(chǎn)市場，并且持有土耳其護(hù)照還可快速辦理美國E2簽證，實現(xiàn)快速移居美國!可謂一舉多得!好項目不等人!快人一步把握投資土耳其先機，詳情請咨詢世貿(mào)通集團(tuán)：400-138-2929。

投資有風(fēng)險，以上信息供參考。