泰國買房的外匯證明是什么？怎么開？

2019/07/11 11:34:24 14983 用手機打開作者:世貿(mào)通移民 在線咨詢

　　在泰國購買房產(chǎn)，是不可以直接付現(xiàn)金給開發(fā)商的，也不能自中國的國內(nèi)銀行直接匯款至泰國開發(fā)商的賬號上，必須是要經(jīng)由泰國當?shù)氐你y行進行轉(zhuǎn)匯的。由于購置房產(chǎn)之時，泰國的土地局需按照出示的“外匯證明”來證明你資金來源的合法性，所以，房產(chǎn)過戶之時，外匯證明是必須要有的。

　　1、什么是外匯證明呢?

　　所謂的外匯證明，就是FOREX/FET。外匯證明是由泰國的銀行為外匯匯款出具的正式文件，是為了證明海外賬戶匯入泰國銀行賬戶等于亦或是大于5萬美元的外匯。故而，外籍人士來泰國購置房產(chǎn)，非常重要的一點即是必須出具外匯證明，證明購置房產(chǎn)的實際房價所用到的全部資金皆是以你個人名義自泰國之外的國家匯入過來的。當然，盡管外匯的限制較為嚴格，不過，辦法總是比之困難要多的。

　　2、怎么開具外匯證明?

　　首先，要于國內(nèi)銀行先換好所需要的美金，可以的話盡可能用電腦端網(wǎng)銀操作，如此這般會方便許多。其次，匯款之時，最好于留言欄中備注好要于泰國購置房產(chǎn)的項目名稱房間號以及名字等。然后，因為匯率每時每刻皆是在變化的，故而，除了房款以外，還要多轉(zhuǎn)些備用，以免出現(xiàn)由于當天匯率的問題亦或是手續(xù)費用的問題無法完成轉(zhuǎn)賬流程。

　　3、外籍人士在泰國銀行如何開戶?

　　開外匯證明，其中有一點就是需要于泰國銀行開戶，外籍人士于泰國銀行開戶亦并非是簡單的事情。

　　首先，擁有泰國工作許可證者需開立非居民泰幣賬戶。所需文件包括了護照、泰國工作許可證、所服務(wù)公司出具的收入注明工作職務(wù)、年限、收入等的證明文件以及所服務(wù)公司的商業(yè)登記注冊文件。

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