在法國，住房短缺是一個嚴(yán)重的問題，政府正在考慮各種政策來解決這個問題。世界各地的投資者現(xiàn)在都對法國房地產(chǎn)市場感興趣。

　　自去年公共住房被出售給私營部門以來，法國房地產(chǎn)市場開始受到關(guān)注。法國國家鐵路公司(SNCF)的子公司向一個機構(gòu)投資者社區(qū)出售了大約4,000套(約15億歐元)的大型住宅資產(chǎn)。

　　法國中低收入群體的住房短缺問題嚴(yán)重。其中一個因素是人口構(gòu)成的變化。雖然供需之間仍存在較大差距，但對出租房屋的需求正在上升，特別是對年輕人和工人而言。

　　總理愛德華·菲利普去年10月宣布，他將對國有房地產(chǎn)資產(chǎn)管理進行重大改革，以解決問題。時機有利，機構(gòu)投資者全都流入歐洲的家庭住宅。它被認(rèn)為是一種產(chǎn)生低風(fēng)險，高可靠性現(xiàn)金流的資產(chǎn)，并且已在英國，德國，西班牙，荷蘭，瑞典，奧地利，波蘭和其他地方進行了大量投資。

　　可以說，出售SNCF的住房資產(chǎn)證明海外有大量需求。許多市場外拍賣包括大型美國投資基金，如Blackstone和union Investment在德國。

　　目前市場上的住房資產(chǎn)并不多，因此許多機構(gòu)投資者正在將法國住房開發(fā)添加到其投資組合中。毫無疑問，住房開發(fā)對未來法國房地產(chǎn)市場將是重要的。

　　與巴黎大都市區(qū)的大型重建計劃“大巴黎項目”相關(guān)的住房開發(fā)也引起了人們的關(guān)注。將開發(fā)新的基礎(chǔ)設(shè)施，如地鐵(地鐵)網(wǎng)絡(luò)，現(xiàn)在不太受歡迎的地區(qū)將在未來幾年吸引人們的關(guān)注和高需求。

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