希臘買(mǎi)房移民受到很多境外人士的關(guān)注，很多人前往希臘購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，獲得更多利好的福利待遇。那希臘房產(chǎn)值得投資嗎?看看希臘房產(chǎn)現(xiàn)狀就知道了!

　　一、希臘房?jī)r(jià)普遍上漲

　　在經(jīng)歷了九年的房?jī)r(jià)下跌之后，希臘的住房市場(chǎng)現(xiàn)在在經(jīng)濟(jì)狀況改善和市場(chǎng)擴(kuò)張措施的推動(dòng)下再次強(qiáng)勁增長(zhǎng)。在希臘的城市地區(qū)，房?jī)r(jià)年內(nèi)漲幅9.32%，至2019第四季度，房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于上年同期的2.35%增長(zhǎng)，是自2006年第四季度以來(lái)增幅最高的年份。根據(jù)希臘銀行的消息，扣除通脹因素后，房?jī)r(jià)上漲了9.39%。2019年第三季度，城市地區(qū)的房?jī)r(jià)環(huán)比增長(zhǎng)2.23%(實(shí)際增長(zhǎng)3.46%)。

　　二、希臘政府頒布利好措施

　　為振興房地產(chǎn)市場(chǎng)，希臘政府向非歐盟投資者提供了購(gòu)買(mǎi)或租賃價(jià)值25萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)的住房，類(lèi)似于匈牙利、西班牙和葡萄牙提出的政策。該計(jì)劃有效期為五年。除此之外，希臘政府還推出一些利好措施，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。

　　1、暫停對(duì)新建筑許可證的增值稅付款

　　希臘政府在2019年10月宣布，對(duì)2006年1月1日以后建造的任何新建筑許可證和未售出物業(yè)的增值稅暫停付款三年。

　　2、減少單一財(cái)產(chǎn)稅(ENFIA)

　　個(gè)人的ENFIA去年有所減少：價(jià)值60000歐元以下的財(cái)產(chǎn)減少30%;房?jī)r(jià)在70000歐元以下者占27%;房?jī)r(jià)在80000歐元以下者，征收25%;價(jià)值100萬(wàn)歐元以下的人士，收取20%;價(jià)值100萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，征收10%的稅。進(jìn)一步減少10% ，平均而言，將適用于所有業(yè)主在2020年。

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