進入2021年，葡萄牙的房地產市場依舊呈現穩步上漲趨勢。近日，房地產數據技術平臺CASAFARI發布了2021年第一季度葡萄牙的房產報告顯示，在2021年第一季度，葡萄牙住宅物業的平均銷售價格與去年同期相比增長了17.4%。

　　報告指出，目前，里斯本房產平均售價是葡萄牙所有行政區的領頭羊，每套均價35.3萬歐元。 其中在里斯本大都市區，包括Lisboa、Cascais 和Oeiras 等地區不論在房產售價或租金售價均為全國最高。

　　為何葡萄牙房價能逆勢上漲?

　　大量海外投資的涌入是葡萄牙房產價格上揚的原因之一。2021年2月份葡萄牙黃金簽證也迎來了“小陽春”!根據葡萄牙移民局統計數據顯示：單2月份就有100位主申請人獲批居留許可;吸引投資額5231.8萬歐元，創下去年9月份以來的新高。由此可見，葡萄牙備受移民投資者歡迎。

　　為何葡萄牙能有如此吸引力呢?

　　1、歐盟身份輕松得

　　自塞浦路斯項目關停后，能快速獲得歐盟身份的項目已經不多，而葡萄牙黃金居留計劃項目就是可以低門檻獲取歐盟身份的跳板之一。投資者通過葡萄牙黃金居留計劃，可全家三代申請葡萄牙黃金居留身份，滿足條件后可以申請葡萄牙公民身份，即入籍葡萄牙，獲得葡萄牙歐盟護照，自由到歐盟27個國家生活和工作。

　　2、子女享“落地生”政策

　　根據葡萄牙《國籍法》規定：在葡出生的孩子只要其父母擁有合法身份滿一年，一出生就可以直接入籍葡萄牙，讓子女從小享受國際化教育。

　　3、安全性高，居住安心

　　據2020年全球和平指數(GPI)顯示，葡萄牙位居第三名，成為歐洲高安全指數國家。

　　葡萄牙政府一直以來都非常重視國家安全的保護，每年投入在安全維護的經費也是非常的高昂。這也讓葡萄牙的犯罪率一直處于歐洲較低水平。

　　葡萄牙是一個多種族多文化融合的國家，人民素質較高，對移民包容度極高。所以對于投資者而言，葡萄牙的安全性也是十分值得稱道的。

　　葡萄牙黃金居留簽證新政

　　將于2022年1月1日起執行

　　趕搭葡萄牙里斯本、波爾圖

　　購房移民“末班車”

　　移民趕早不趕晚!根據葡萄牙政府頒布的2021年第14法條，從2022年1月1日起，通過購買住宅不動產移民葡萄牙，將僅限于內陸地區、馬德拉群島和亞速爾群島。對于備受中國投資者青睞的兩大熱門投資城市，里斯本以及波爾圖，根據新政，將不再符合葡萄牙黃金居留法案。有意向在里斯本波爾圖購房投資拿身份、申請歐盟護照的投資者，務必抓住最后幾個月的“窗口期”，跑步入場，趕搭里斯本、波爾圖購房移民“末班車”。

　　目前，投資者通過葡萄牙黃金居留計劃，購買建筑年齡超過30年，或城市重建區域的房產并對其進行翻新，總價值超過35萬歐元;或購買價值不低于50萬歐元的不動產(包括土地資源、普通住宅、商業地產等)，可全家三代申請葡萄牙黃金居留身份，享受葡萄牙優厚社會福利和優質教育資源，自由通行26個申根國，入籍簡單，滿足條件后可以申請葡萄牙公民身份，即入籍葡萄牙，獲得葡萄牙歐盟護照，同時還能收獲永久產權的房產，可謂一舉多得!

　　亞洲品牌500強世貿通集團，作為較早在中國推廣葡萄牙黃金居留計劃的移民機構，攜手葡萄牙實力開發商，向廣大投資者推介眾多優質葡萄牙移民項目，如圣芭芭拉公寓及商鋪、格雷卡2期公寓及商鋪、大里斯本地區百畝莊園等，助力投資者趕搭里斯本、波爾圖購房移民末班車!

　　優質房源推介【圣芭芭拉公寓及商鋪】

　　◆ 少有的符合35萬歐元移民政策的項目，性價比高

　　◆ 里斯本市中心核心地段，商業聚集

　　◆ 交通便利，地鐵直達機場

　　◆ 全新精裝，設計精致時尚

　　◆ 世界各地風味餐廳、咖啡館聚集，生活便利

　　項目位于里斯本市中心ANJOS社區，該社區是市中心老城區的重要組成部分。該區商業聚集，集傳統及現代商業為一體，本地以及世界各國風味餐廳，咖啡館眾多集中在此。項目交通便利，到里斯本機場開車快速可達，更有地鐵可以直接抵達機場，距離里斯本地鐵綠線ANJOS站、自由大道、ROSS IO廣場、龐巴爾侯爵廣場較近，步行即達。

　　項目效果圖(以下圖片供參考，以實際交房為準)

　　作為亞洲品牌500強和專注投資移民20余載的世貿通集團，是2012年10月份在中國較早推廣葡萄牙黃金居留簽證項目的移民機構，并在2013年4月，攜手葡萄牙駐華大使館舉辦了“葡萄牙黃金居留計劃啟動儀式”, 將葡萄牙黃金居留計劃引入中國，助力眾多投資者圓夢葡萄牙。

　　更多詳情，請咨詢世貿通集團服務熱線，中國大陸：400-138-2929 中國香港：(852) 2802 8798。

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