繼去年葡萄牙宣布取消購(gòu)房獲黃金簽證，以及今年希臘宣布9月1日起黃金簽證的購(gòu)房投資門(mén)檻將漲至80萬(wàn)歐元后，剛剛，又一個(gè)歐洲國(guó)家在毫無(wú)預(yù)警的情況下，突然宣布將取消備受全球投資者歡迎的“黃金簽證”。

　　當(dāng)?shù)貢r(shí)間2024年4月8日，西班牙首相佩德·桑切斯宣布，西班牙將取消允許通過(guò)購(gòu)買(mǎi)價(jià)值超過(guò)50萬(wàn)歐元不動(dòng)產(chǎn)來(lái)獲取居留權(quán)的黃金簽證計(jì)劃。“我們將采取必要措施，以確保住房被視為一項(xiàng)權(quán)利，而不是一種投機(jī)行為。”

　　“如今，每100個(gè)此類簽證中有94個(gè)與房地產(chǎn)投資有關(guān)……在面臨高度壓力的市場(chǎng)的大城市，那些已經(jīng)在那里生活、工作和納稅的人幾乎不可能找到像樣的住房。”桑切斯表示，政府在研究住房部提交的報(bào)告后，將啟動(dòng)廢除黃金簽證的程序，并將在部長(zhǎng)會(huì)議上討論修改自2013年發(fā)布的該法律。

　　西班牙首相：“不歡迎只為房產(chǎn)投資

　　獲居留權(quán)而來(lái)的投資”

　　西班牙首相桑切斯指出，我們將采取必要措施，94%的“黃金簽證”與投資房地產(chǎn)有關(guān)，這些房地產(chǎn)投資集中在巴塞羅那、馬德里、馬拉加、阿利坎特、馬略卡島和瓦倫西亞這樣的大中城市，也是住房“最緊張的”城市。“這也造成了如今高不可及的居住價(jià)格。”政府首要任務(wù)是“回應(yīng)公民的訴求，確保公民能夠獲得負(fù)擔(dān)得起的住房，確保公民無(wú)需耗費(fèi)超過(guò)30%的家庭收入才能獲得一個(gè)體面、合適和有質(zhì)量的住家。”

　　基于此，桑切斯表示西班牙將廢除“黃金簽證”法規(guī)里的50萬(wàn)歐元買(mǎi)房以獲取優(yōu)惠移民的規(guī)定，但保留那些“真正的可持續(xù)發(fā)展，有利于生產(chǎn)性投資，促進(jìn)創(chuàng)新和高質(zhì)量就業(yè)”的投資移民途徑，“我們鋪上紅地毯歡迎那些來(lái)西班牙創(chuàng)造就業(yè)、投資創(chuàng)新或推動(dòng)生產(chǎn)的投資者，而不是只來(lái)投機(jī)西班牙房產(chǎn)的人”。

　　西班牙取消“黃金簽證”

　　中國(guó)申請(qǐng)人受此影響較大

　　根據(jù)西班牙政府公布的數(shù)據(jù)顯示，西班牙黃金簽證計(jì)劃自2013年啟動(dòng)，截至2023年，西班牙總共向外國(guó)投資者發(fā)放了6200個(gè)簽證，其中96.18%的簽證是用于購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)。獲得黃金簽證數(shù)量最多的是中國(guó)人，共簽發(fā)了2712個(gè)簽證，購(gòu)房占比99.33%。緊隨其后的是俄羅斯人，共獲得了1159個(gè)簽證，購(gòu)房占比94.65%;美國(guó)人獲得了179個(gè)簽證，購(gòu)房占比94.97%，英國(guó)人獲得了177個(gè)簽證，購(gòu)房占比93.78%。

　　隨著歐盟各國(guó)黃金簽證政策的收緊，移民的機(jī)會(huì)真的經(jīng)不起觀望。歐盟委員會(huì)一直對(duì)黃金簽證持謹(jǐn)慎態(tài)度，根據(jù)計(jì)劃，歐盟可能會(huì)在2025之前年全面禁止黃金簽證。如今西班牙政府馬上就要廢止黃金簽證，50萬(wàn)歐元海外投資置業(yè)換取歐盟身份的時(shí)代即將成為過(guò)去式!有需求的投資人需盡快搭上末班車，切勿錯(cuò)失最后的良機(jī)!

　　目前西班牙“黃金簽證” 項(xiàng)目申請(qǐng)條件較寬松，無(wú)語(yǔ)言和學(xué)歷要求，申請(qǐng)周期短，自由出行29個(gè)申根國(guó)，無(wú)疑是的明智之選。通過(guò)西班牙買(mǎi)房移民項(xiàng)目，購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元起的房產(chǎn)，全家三代可申請(qǐng)西班牙居留身份。孩子可以以華僑生身份參加華僑生聯(lián)考，低分輕松入讀內(nèi)地985、211等名校。同時(shí)，滿足相關(guān)條件可申請(qǐng)入籍，獲發(fā)西班牙歐盟護(hù)照，享受歐盟公民的優(yōu)厚福利待遇。

　　在此提醒，目前西班購(gòu)房移民具體變政日期尚未確定，世貿(mào)通會(huì)密切保持關(guān)注。對(duì)于尚未決定的投資人，現(xiàn)在已經(jīng)到了不得不抉擇的時(shí)候!一次又一次的漲價(jià)、關(guān)停，不一例外地告訴我們，移民經(jīng)不起等待，等著等著，價(jià)格漲了，項(xiàng)目停了，心儀的移民國(guó)家政策不允許了，后悔莫及，損失不僅僅是金錢(qián)，還有不可復(fù)制的良機(jī)。最后的機(jī)會(huì)已經(jīng)到來(lái)，請(qǐng)抓緊時(shí)間。如需了解移民更多詳細(xì)信息，請(qǐng)?jiān)谠u(píng)論區(qū)私信我們，或撥打世貿(mào)通服務(wù)熱線，中國(guó)內(nèi)地：400-138-2929 ，中國(guó)香港客服中心：(852)2802 8798

　　*投資有風(fēng)險(xiǎn)，以上信息供參考。*

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