根據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會NAR數(shù)據(jù)，10月份全美二手房銷量環(huán)比、同比均反彈上漲。分地區(qū)來看，全美四個地區(qū)的銷量環(huán)比均上漲。同比除東北地區(qū)二手房銷量持平外，其他三個地區(qū)的銷量有所增長。(從歷史平均數(shù)據(jù)來看二手房銷量占全美房屋年銷量的90%。)

　　二手房銷量，包括已完成交割的獨棟別墅、聯(lián)排別墅、公寓等，環(huán)比增長3.4%，經(jīng)季調(diào)年化為396萬套，同比增長2.9%。

　　二手房銷售中位價為 407,200 美元，環(huán)比上漲0.7%。同比上漲 4.0%，美國四個地區(qū)二手房中位價均上漲，為第16個月中位價同比上漲。

　　10月份獨棟別墅二手房銷量環(huán)比增長3.5%，季調(diào)年化達到358萬套，同比增長 4.1%。獨棟別墅銷售中位價為 412,200 美元，同比上漲 4.1%。

　　公寓二手房銷量環(huán)比增長 2.7%，季調(diào)年化為 38萬套，同比下降 7.3%。10月份公寓銷售中位價為 360,300 美元，同比上漲 1.6%。

　　此外，根據(jù)大休斯頓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會HAR數(shù)據(jù)，10月份大休斯頓地區(qū)住宅市場量價齊漲，并且租賃市場表現(xiàn)強勁。10月份房屋總銷量8627套，同比上漲10.2%。總銷售額35.5億美元，同比上漲19.5%。

　　獨棟別墅新簽租約同比上漲4.9%，平均租金同比上漲0.9%至$2250/月。

　　聯(lián)排/公寓新簽租約同比上漲6.5%，平均租金同比上漲0.8%至$1931/月。

　　高端住宅市場在10月份的銷量激增。售價在100萬美元以上的豪宅銷量表現(xiàn)最為強勁，銷量同比上漲33.8%。其次是價格在50-99.99萬美元區(qū)間的住宅，銷量同比上漲25.9%。

　　整體而言，美國房地產(chǎn)市場回暖。美國整體的宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)也依然顯示出相當(dāng)不錯的增長態(tài)勢。一直以來，美元資產(chǎn)配置備受熱捧，而美國房產(chǎn)投資是配置美元資產(chǎn)的熱門之選。

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