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　　RealCapital Analytics最新數(shù)據(jù)顯示，中國投資者去年購買了30多億歐元?dú)W洲房地產(chǎn)，同比增加了2倍。RCA稱，富人、開發(fā)商和保險(xiǎn)公司對(duì)各種類型、大小和區(qū)位房地產(chǎn)的投資都越來越積極。
 
　　過去數(shù)年中，由于各國低利率和政府量化寬松政策創(chuàng)造了一個(gè)低收益環(huán)境，全球投資者為了提高收益率，都增加了對(duì)房地產(chǎn)的投資比重。因而，如普華永道合伙人Simon Hardwick所言，“巨量資本大軍”進(jìn)入歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)。
 
　　據(jù)CBRE數(shù)據(jù)顯示，房產(chǎn)投資增長最快的是西班牙、葡萄牙等國家。據(jù)普華永道研究，盡管幾年前“踏步不前”，而現(xiàn)在，都柏林房地產(chǎn)市場(chǎng)可謂“炙手可熱”。投資愛爾蘭熱潮還沒退，投資者又開始瞄準(zhǔn)了西班牙。
 
　　對(duì)于中國個(gè)人投資者而言，移民是一個(gè)重要考慮的因素。相比傳統(tǒng)移民國家對(duì)新移民的嚴(yán)苛要求，歐洲移民政策則寬松許多，這可能是歐洲房產(chǎn)在中國比較搶手的一個(gè)關(guān)鍵因素。

　　中國機(jī)構(gòu)投資者在歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)作也很頻繁。據(jù)華爾街見聞報(bào)道，去年11月稱中投正接近完成對(duì)私募巨頭黑石所持有的倫敦西區(qū)辦公樓物業(yè)的收購。早在2012年，中投以2.5億英鎊買下德銀在倫敦城的英國總部大樓。中國房地產(chǎn)企業(yè)也著手布局歐洲。譬如，綠地集團(tuán)1月7日在倫敦宣布，投資倫敦泰晤士河南岸Wandsworth鎮(zhèn)的蘭姆(RAM)啤酒廠住宅項(xiàng)目，并就該土地地塊交易簽署正式收購協(xié)議。


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