在美國(guó)置業(yè)的房型選擇比較多，不像國(guó)內(nèi)大部分是公寓。大體上來(lái)說(shuō)，美國(guó)的房型主要有獨(dú)立屋，townhouse，condo和公寓。到底哪種房型適合你呢，下面由世貿(mào)通美國(guó)移民專家詳細(xì)介紹：

獨(dú)立屋應(yīng)該說(shuō)是美國(guó)最主要的房型，也是大部分人的置業(yè)首選。獨(dú)立屋一般指的是，房子和鄰居沒(méi)有共用的牆壁，有前後院。獨(dú)立屋的面積也相差很大，從一千尺左右到幾千尺的都有，有一層的，也有兩三層的，還有一些會(huì)帶泳池。整個(gè)占地面積，從三四千尺直到上萬(wàn)尺不止。就相同的區(qū)域來(lái)說(shuō)，相對(duì)于其他戶型，獨(dú)立屋的價(jià)格是最貴的。除了一些新建的項(xiàng)目之外，獨(dú)立屋大部分都沒(méi)有物業(yè)管理，也不用交物業(yè)管理費(fèi)，但需要向市政部門交垃圾清理費(fèi)，院子草坪可以自己打理也可以請(qǐng)人打理，每個(gè)月大概幾十美金到一百美金。如果院子比較大，而且?guī)в境氐脑挘蚶砥饋?lái)也是件費(fèi)力費(fèi)時(shí)的事情。

townhouse就是國(guó)內(nèi)所說(shuō)的聯(lián)排別墅，一般來(lái)說(shuō)有兩層，帶車庫(kù)，但是與鄰居共用牆壁，有前後院或者是只有前院，但是院子都比較小。這種戶型相對(duì)來(lái)說(shuō)比較少，因爲(wèi)比較易于居住，接近于獨(dú)立屋，而占地面積又比獨(dú)立屋小，所以一般在市中心附近，會(huì)有這種戶型。townhouse一般來(lái)說(shuō)會(huì)有物業(yè)管理費(fèi)，因爲(wèi)會(huì)有一些公用設(shè)施和公共綠地等等。townhouse的升值潛力比不上獨(dú)立屋，但是租金收益會(huì)比獨(dú)立屋高一點(diǎn)。

condo是condominium的簡(jiǎn)稱，這種戶型接近于公寓，但是一般來(lái)說(shuō)，最多也就兩層，而且面積比公寓會(huì)大一點(diǎn)。一般采取集合式建築，幾戶人家會(huì)共用牆壁，但是戶型結(jié)構(gòu)比較複雜，有各種各樣的戶型，有一層的兩層的；有些帶閣樓；有些帶平臺(tái)，一樓的一般都有個(gè)小院兒；有些會(huì)連車庫(kù)；有些會(huì)是另外的車庫(kù)，不連在一起；有些是一個(gè)車庫(kù)一個(gè)室外車位。condo的好處就是價(jià)格比較低，一般來(lái)說(shuō)比較好出租，租金收益要高于前面兩類，但是升值潛力要小一點(diǎn)。另外就是比較省心，不用自己打理，有很多公用設(shè)施，比如活動(dòng)場(chǎng)遊泳池健身房等，但是大部分要物業(yè)管理費(fèi)，一個(gè)月兩三百美金，有時(shí)候含水費(fèi)在裏面。

公寓一般是在靠近市中心的地方，一般是多層，除了一般房間都比較小，主要是市中心上班的人居住，這種房子也比較好租。有一些公寓是很多人共有産權(quán)的，每套房子沒(méi)有自己獨(dú)立的産權(quán)，所以出售受到一些限制。

世貿(mào)通美國(guó)移民專家建議，投資者要根據(jù)自己移民美國(guó)目的，選擇適合自己和家人的房型。