世貿(mào)通綜合報(bào)道：自2014年底至2015年初，已有多個(gè)指標(biāo)顯示西班牙經(jīng)濟(jì)和房産步入複蘇。英國(guó)金融時(shí)報(bào)就報(bào)道了西班牙房産價(jià)格在2014第二季錄得六年來(lái)首次回升，提高了0.8%，而國(guó)際貨幣基金組織在2015年1月的跨國(guó)報(bào)告中也提到，西班牙的房?jī)r(jià)已達(dá)谷底，正開(kāi)始反彈。 其中，馬德裏在2014年的銷售業(yè)績(jī)更已環(huán)比增長(zhǎng)了17%，房産的複蘇一部分都是有賴西班牙經(jīng)濟(jì)上的改善。

【西班牙房産】

在90年代末起，建築業(yè)及房地産的開(kāi)發(fā)爲(wèi)西班牙帶來(lái)了經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，然而，隨著2008年全球金融危機(jī)的到來(lái)，西班牙經(jīng)濟(jì)也從此一蹶不振。不過(guò)，種種跡象表明，西班牙經(jīng)濟(jì)現(xiàn)已停止衰退，正逐步進(jìn)入複興階段。華爾街日?qǐng)?bào)的調(diào)查顯示，在2014年，西班牙的經(jīng)濟(jì)已增長(zhǎng)1.4%，比預(yù)計(jì)的複蘇要來(lái)得更快。西班牙財(cái)政部長(zhǎng)路易斯·德·金多斯也表示，西班牙經(jīng)濟(jì)會(huì)在接下來(lái)兩至三年裏以2.5%-3%的速度持續(xù)增長(zhǎng)，有望在2017年回到2008年金融危機(jī)之前的水平。西班牙的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較早前穩(wěn)健，包括失業(yè)率持續(xù)下降、消費(fèi)者恢複購(gòu)買(mǎi)力、多個(gè)行業(yè)如科技、醫(yī)藥、汽車、器械等行業(yè)出口錄得不錯(cuò)增長(zhǎng)等等。

西班牙目前施行的買(mǎi)房移民政策吸引來(lái)自中國(guó)、美國(guó)等國(guó)際投資者對(duì)其房地産進(jìn)行投資也是利好房産的因素之一。西班牙房産經(jīng)紀(jì)人都預(yù)測(cè)，隨著銀行的貸款政策越來(lái)越寬松，房産銷售會(huì)在2015年取得不錯(cuò)的業(yè)績(jī)，而如今的房?jī)r(jià)只有2007年的60%，一旦經(jīng)濟(jì)全面增長(zhǎng)，升值潛力將會(huì)非常可觀。世貿(mào)通西班牙買(mǎi)房移民專家介紹，西班牙投資移民法案規(guī)定投資50萬(wàn)歐元即可快速獲得西班牙居留身份。這對(duì)于開(kāi)始增長(zhǎng)的西班牙地産業(yè)來(lái)說(shuō)，目前投資恰逢其時(shí)。因此，這對(duì)有意向買(mǎi)房移民西班牙的顧客而言，將加速他們西班牙移民布局的腳步。

西班牙領(lǐng)事館代表聖穆尼奧斯先生指出，西班牙政府非常滿意投資移民對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的帶動(dòng)，並強(qiáng)調(diào)對(duì)該政策的持續(xù)支持。聖穆尼奧斯先生在永居權(quán)方面給出肯定的答複，只要投資者根據(jù)法律的要求做出和保持投資五年，並依據(jù)法律其他要求居住西班牙五年，他認(rèn)爲(wèi)西班牙政府及移民局根本沒(méi)有理由不批出永居。

世貿(mào)通移民專家稱，隨著加拿大、香港相繼叫停投資移民項(xiàng)目。現(xiàn)時(shí)西班牙的整體經(jīng)濟(jì)和房産只是開(kāi)始穩(wěn)步複蘇，投資買(mǎi)家的議價(jià)能力依然偏高，是投資的好時(shí)機(jī)，但當(dāng)西班牙繼續(xù)踏入更穩(wěn)健的複蘇軌道上時(shí)，買(mǎi)家的議價(jià)能力就會(huì)逐步下降，最好的投資時(shí)機(jī)也可能就錯(cuò)過(guò)了。因此，目前是選擇西班牙投資移民的好時(shí)機(jī)。