據(jù)西班牙媒體《20MINUTOS》7月23日?qǐng)?bào)道，一項(xiàng)研究顯示：西班牙是接下來(lái)幾個(gè)月建築業(yè)及房地産商最具投資興趣的全球第九大國(guó)。西班牙就這樣成功躋身全球十大投資國(guó)，從高到低排名前八位的分別是：美國(guó)、英國(guó)、印度、中國(guó)、加拿大、阿聯(lián)酋、德國(guó)和瑞典，想移民西班牙的投資者快來(lái)了解下吧。

　　近年來(lái)，西班牙做爲(wèi)海外投資者的熱衷置業(yè)的城市之一，尤其是它的兩大重要城市巴塞羅那和馬德裏的房?jī)r(jià)也在一直上揚(yáng)，給投資者帶來(lái)了不菲的收入，現(xiàn)在整個(gè)西班牙整個(gè)房産市場(chǎng)處于觸底反彈階段，正是入手的好時(shí)機(jī)。

　　研究人員表示：西班牙的這一進(jìn)步要得益于目前不太穩(wěn)定的國(guó)際局勢(shì)，全球環(huán)境挫傷了投資者對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭以及資本市場(chǎng)的信心。憑借這一點(diǎn)，西班牙成功打敗了諸如法國(guó)、意大利、塞普勒斯、埃及、沙特阿拉伯、印度尼西亞、阿根廷和澳洲這樣的國(guó)家。根據(jù)西班牙ST咨詢公司最新公布的數(shù)據(jù)顯示，整個(gè)西班牙的房?jī)r(jià)呈上升趨勢(shì)，巴塞羅那和馬德裏這兩個(gè)主要城市均上浮了4%左右，房産庫(kù)存量不足，需求量卻不斷上升是房?jī)r(jià)上漲的主要原因。

　　2001年至2007年間，馬德裏房?jī)r(jià)從約每平米1800歐元上漲到了4000歐元每平米，這6年間漲幅達(dá)到了122%。隨著08年全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)和歐洲債務(wù)危機(jī)，從2007年第四季度開(kāi)始馬德裏房?jī)r(jià)由4000歐元/平米下跌到了2014年的2700歐元/平米。不過(guò)隨著歐洲經(jīng)濟(jì)的複興，馬德裏房?jī)r(jià)再度延續(xù)了上漲的勢(shì)頭，到2015年第二季度，已經(jīng)上漲至3500歐元/平米，並且保持著繼續(xù)上漲的勢(shì)頭。投資買入馬德裏正式最佳的時(shí)機(jī)。

　　巴塞羅那房?jī)r(jià)已經(jīng)觸底反彈巴塞羅那和馬德裏一樣，2001年至2007年持續(xù)上漲，到07年時(shí)達(dá)到了上漲的峰值。經(jīng)曆全球金融危機(jī)和歐洲債務(wù)危機(jī)後，持續(xù)下跌。到2013年前後，巴塞羅那經(jīng)濟(jì)開(kāi)始複蘇，隨著西班牙政府積極的移民政策和巴塞羅那城市獨(dú)有的吸引力，巴塞羅那房?jī)r(jià)開(kāi)始上漲。目前巴塞羅那的房?jī)r(jià)已經(jīng)恢複到2007年第一季度的水平，相信巴塞羅那房?jī)r(jià)恢複到2007年房?jī)r(jià)的峰值只是時(shí)間問(wèn)題而已。

　　2014到2015前兩個(gè)季度，西班牙房産價(jià)格指數(shù)整體呈現(xiàn)平穩(wěn)上升趨勢(shì)。價(jià)格指數(shù)從2014年的-1.6上漲到了4.0，其中新房上漲的指數(shù)最大，從2014年的-1.1上升到了2015年第二季度的4.9。二手房的價(jià)格變化與新房指數(shù)和總量指數(shù)基本保持一致，也是通過(guò)2014年開(kāi)始上漲，到2015年第二季度時(shí)達(dá)到了3.8的峰值。

　　當(dāng)前，西班牙的經(jīng)濟(jì)還未恢複到鼎盛時(shí)期，房?jī)r(jià)也處于上升階段，正是投資移民西班牙的好時(shí)機(jī)。