自2008年金融危機以來，愛爾蘭的房地産市場曾一度陷入低迷，不過，自2014年以來，愛爾蘭商業(yè)地産和住宅市場已經(jīng)展現(xiàn)出強勁複蘇的趨勢，尤其是金融科技産業(yè)，有望帶動地産的重新崛起。

　　金融科技強勢推動就業(yè)率及住房需求

　　在近10年內(nèi)，科技的進步大力帶動著金融服務産業(yè)的發(fā)展，並不斷吸引著國際金融與科技公司進駐愛爾蘭。良好的商業(yè)環(huán)境，有競爭力的稅務管制，創(chuàng)新産業(yè)的政策支持，以及年輕有競爭力的人才儲備使愛爾蘭成爲外資進入歐洲的最佳選址。

　　其中不乏像Facebook、Twitter、 Amazon、 Yapstone、Credit Swiss、MasterCard等巨頭企業(yè)在都柏林開設分公司。大量的金融科技公司進駐愛爾蘭，將在極大程度上推動人才湧入愛爾蘭，從而進一步推動商業(yè)以及私人住房需求。根據(jù)愛爾蘭投資發(fā)展局的統(tǒng)計，去年新創(chuàng)就業(yè)崗位就約爲11,842個，其中國際服務、金融服務及醫(yī)藥和醫(yī)療設備爲主要就業(yè)驅(qū)動産業(yè)。

　　供應短缺，促使愛爾蘭房價上漲

　　據(jù)中央統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，截止今年2月，愛爾蘭房價平均上漲10.7%，按年上漲了3個百分點。數(shù)據(jù)顯示，2月份愛爾蘭全國範圍內(nèi)房價上漲1.5%，都柏林的房屋供應壓力尤其明顯。截至2月底，房價上漲8.3%。政府對首次購房者出臺的退稅機制以及央行實行寬松的借貸政策刺激了住房需求，但供應量卻有限。

　　業(yè)內(nèi)人士分析表示，住房供應短缺是推動愛爾蘭房價上漲的主要因素，這一現(xiàn)象已經(jīng)持續(xù)了幾年，並且不可能在一夜之間糾正。

　　英國脫歐後，愛爾蘭大力投入基礎建設

　　英國脫歐後，愛爾蘭第一時間采取積極的應對措施，在基于愛爾蘭2040計劃上，持續(xù)建設國家基礎設施和服務，爲新入駐的100萬人口和50萬愛爾蘭的新進人才及家庭做準備。愛爾蘭投資發(fā)展局也將持續(xù)推動FDI，進一步刺激金融科技的發(fā)展，以促進就業(yè)率，帶動地産複蘇。相信在政府與經(jīng)濟發(fā)展的聯(lián)動效應下，愛爾蘭房地産有望回到積極發(fā)展的狀態(tài)。

　　作爲海外投資者進軍歐洲市場的“跳板”，愛爾蘭一直以來憑借著“稅務天堂”、高素質(zhì)人才和政府鼓勵科研開發(fā)等優(yōu)勢，一躍成爲歐洲移民中的一顆閃亮之星。加上歐洲經(jīng)濟的發(fā)展，以及愛爾蘭房價的持續(xù)上漲，愛爾蘭投資移民，將受到越來越多投資人的關注與青睞。目前愛爾蘭投資移民有多種方式可選，如需了解更多詳情，請撥打世貿(mào)通移民集團熱線：(852)2802 8798。