在美國(guó)各州各地，在購(gòu)房過戶時(shí)産生的費(fèi)用都不盡相同，在這裏我們以加州爲(wèi)例介紹一些收費(fèi)項(xiàng)目，但在房屋過戶過程中，還是會(huì)有一些細(xì)微的費(fèi)用及貸款是不同的，在實(shí)際操作中還需與經(jīng)紀(jì)人核查各項(xiàng)具體的費(fèi)用。

　　現(xiàn)金購(gòu)房過戶費(fèi)用

　　美國(guó)房地産交易中現(xiàn)金買主一般需要支付的各種費(fèi)用如下：

　　定金(EarnestMoney Deposit)- 屬於頭款一部份

　　公證公司作業(yè)費(fèi)(Escrow Fee)- 大約$600-1200(按房?jī)r(jià)比率收費(fèi))

　　房屋檢查費(fèi)(Home Inspection Fee)- 大約$300-400(按房屋建築面積大小收費(fèi))

　　公證費(fèi)(Notary Fee)- 大約$50-120

　　信差費(fèi)(Messenger Fee)- 大約$50-150

　　房屋保險(xiǎn)費(fèi)(Hazard Fire Insurance)- 大約$600-1000

　　房屋過戶稅(Documentary Transfer Tax)- $300-600(按房?jī)r(jià)比率收費(fèi))

　　登記費(fèi)(Recording fee)- 大約$80-100

　　貸款購(gòu)房過戶費(fèi)用

　　美國(guó)房地産交易中貸款買主一般需要支付的各種費(fèi)用如下：

　　定金(Earnest Money Deposit)- 屬於頭款一部份

　　公證公司作業(yè)費(fèi)(Escrow Fee)- 大約$600-1200(按房?jī)r(jià)比率收費(fèi))

　　産權(quán)保險(xiǎn)費(fèi)(Title Insurance )– 大約 $400-800(按貸款額比率收費(fèi))

　　房屋檢查費(fèi)(Home Inspection Fee)- 大約$300-400(按房屋建築面積大小收費(fèi))

　　銀行貸款申請(qǐng)及相關(guān)費(fèi)用 (Bank Charges)- 如銀行評(píng)估費(fèi)，信用報(bào)告費(fèi)，貸款申請(qǐng)費(fèi)- 貸款買主需要

　　房屋估價(jià)費(fèi)(Appraisal fee)-(大約$300-400)

　　公證費(fèi)(Notary Fee)- 大約$50-120

　　信差費(fèi)(Messenger Fee)- 大約$50-150

　　房屋保險(xiǎn)費(fèi)(Hazard Fire Insurance)- 大約$600-1000

　　房屋過戶稅(Documentary Transfer Tax)- $300-600(按房?jī)r(jià)比率收費(fèi))

　　登記費(fèi)(Recording fee)- 大約$80-100