你想在愛琴海邊擁有一套自己的海景房嗎?事實(shí)上，越來越多的中國(guó)投資客已經(jīng)將夢(mèng)想照進(jìn)了現(xiàn)實(shí)。

　　近日，有媒體報(bào)道，一位從事導(dǎo)遊的北京男子賣掉在北京持有的房産，在雅典近郊以25萬歐元(約合人民幣195萬元)購買了一套面積150平方米、房齡20年的房産。

　　據(jù)稱,他之所以決定購買是因爲(wèi)希臘政府在2013年出臺(tái)的被稱爲(wèi)“黃金簽證”的投資促進(jìn)政策規(guī)定，只要在希臘購買房産或投資建築等25萬歐元以上，投資者及其家屬即可獲得5年的居留許可。

　　中國(guó)投資者“湧入”希臘

　　2002年之前，在希臘僅有很少華人聚居;而如今，隨著中國(guó)對(duì)希臘的影響越來越深，旅居希臘的華人日漸增多，中國(guó)人越來越受到希臘人的歡迎。

　　這在歐債危機(jī)爆發(fā)之後表現(xiàn)的更爲(wèi)明顯。作爲(wèi)歐元區(qū)國(guó)家之一，以財(cái)務(wù)造假被曝光爲(wèi)開端、陷入債務(wù)危機(jī)的希臘在這次危機(jī)中遭受重創(chuàng)。

　　作爲(wèi)交換，希臘政府被要求采取削減養(yǎng)老金和公務(wù)員收入等緊縮措施，這導(dǎo)致國(guó)民和企業(yè)的存款流向國(guó)外。而提振經(jīng)濟(jì)所需的資金依賴來自海外的投資。

　　這時(shí)，中國(guó)的企業(yè)和投資人在希臘紛紛增加了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、以及房地産的投資行爲(wèi)，爲(wèi)希臘創(chuàng)造了最爲(wèi)需要的就業(yè)崗位和經(jīng)濟(jì)收入。

　　據(jù)日媒稱，中國(guó)在基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域?qū)οＥD展開了積極投資，而在購買希臘房地産的外國(guó)人中，中國(guó)人最多。同時(shí)據(jù)希臘政府統(tǒng)計(jì)，利用“黃金簽證”、在2017年9月之前購買房地産的外國(guó)人達(dá)到2014人，投資額和相關(guān)收入超過10億歐元。包括家屬在內(nèi)的居留許可的發(fā)放數(shù)量也逐漸增加，2016年達(dá)到1567人，比2014年增加8成。按國(guó)別觀察，截至2017年9月，中國(guó)投資者爲(wèi)850人，按居留許可計(jì)算爲(wèi)2091人，分別都占到整體的四成以上，居于首位。

　　一帶一路下，希臘成爲(wèi)中國(guó)進(jìn)入歐洲的重要支點(diǎn)

　　作爲(wèi)海上絲綢之路要塞、歐洲門戶，希臘是“一帶一路”政策下中國(guó)資本進(jìn)入歐洲的重要支點(diǎn)。

　　中國(guó)在歐元區(qū)危機(jī)最爲(wèi)嚴(yán)重的2010年投資了希臘最大的港口——比雷埃夫斯港;

　　2014年，複星醫(yī)藥出資2億美元幫助希臘開發(fā)雅典舊機(jī)場(chǎng);

　　2016年10月，國(guó)家電網(wǎng)出資3.2億歐元入股希臘國(guó)家電力運(yùn)輸公司，並在今後陸續(xù)投資20億歐元，用于建設(shè)克裏特島和希臘本土之間的海底電纜;

　　2017年5月，中希兩國(guó)簽署“三年行動(dòng)計(jì)劃”，在運(yùn)輸、能源、電信等領(lǐng)域廣泛合作;

　　而中興也與希臘電信公司簽訂協(xié)議，在未來7年投資5億歐元進(jìn)行覆蓋希臘全境的光纖網(wǎng)絡(luò)鋪設(shè)。

　　希臘投資門檻低吸引衆(zhòng)多海外投資者

　　因爲(wèi)希臘此前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，使得對(duì)希臘投資被認(rèn)爲(wèi)在具有相似制度的歐洲各國(guó)之中是門檻最低的。

　　在希臘國(guó)民的好感度排行中，排在中國(guó)之後的投資者來自俄羅斯、土耳其和埃及等國(guó)家，這些國(guó)家的富裕階層爲(wèi)了“保險(xiǎn)”起見投資了希臘房地産。

　　據(jù)房地産廣告網(wǎng)站“Spitogatos”統(tǒng)計(jì)，英語版來自中國(guó)的訪問在過去1年裏增加至3倍，近期該網(wǎng)站計(jì)劃順應(yīng)大勢(shì)推出中文版。

　　投資希臘，現(xiàn)在正是大好時(shí)機(jī)!希臘移民辦理周期較短、較快的時(shí)期。世貿(mào)通推出的海島房産，包租5年，每年7%的收益，即投資者5年可收回35%的利潤(rùn)，相當(dāng)于只投資16萬歐元即可一家三代移民希臘!

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