近日，德國(guó)聯(lián)邦議院選舉初步結(jié)果公布。德國(guó)大選保守派勝出，反移民政策或?qū)⒃跉W盟層面掀起新一輪收緊風(fēng)暴。與此同時(shí)，歐盟議會(huì)已多次施壓要求終止“黃金居留簽證”計(jì)劃，葡萄牙、希臘、馬耳他、塞浦路斯等國(guó)家的投資移民政策正面臨前所未有的不確定性。

德國(guó)大選的影響：歐盟移民政策將全面收緊

作為歐盟核心國(guó)家，德國(guó)的政策方向往往影響整個(gè)歐洲。本次大選中，保守派的勝利意味著：

1. 黃金簽證終結(jié)進(jìn)程加速

近年來，歐盟議會(huì)不斷呼吁終止投資移民政策，認(rèn)為其可能助長(zhǎng)金融風(fēng)險(xiǎn)和安全隱患。德國(guó)政壇右傾化后，將進(jìn)一步推動(dòng)歐盟層面的立法，迫使葡萄牙、希臘、馬耳他等國(guó)逐步取消黃金簽證。

2. 歐盟移民政策趨向統(tǒng)一，申請(qǐng)門檻可能飆升

如果黃金簽證未被完全取消，未來的申請(qǐng)條件也會(huì)更為嚴(yán)格，例如提高投資額、增加居住要求、收緊身份轉(zhuǎn)換政策等，使獲得歐盟身份的難度大幅上升。

3. 窗口期縮短，投資者需盡快行動(dòng)

黃金簽證政策的調(diào)整往往不會(huì)有長(zhǎng)時(shí)間的過渡期，過去多個(gè)國(guó)家的移民政策變化均是在短時(shí)間內(nèi)生效。因此，盡早遞交申請(qǐng)，是確保歐盟身份的唯一穩(wěn)妥方式。

黃金簽證國(guó)家政策動(dòng)向：調(diào)整不斷，時(shí)間緊迫

重要提醒！歐洲多國(guó)移民政策收緊已是大勢(shì)所趨，盡早鎖定歐盟身份才是明智之舉。

? 葡萄牙：房地產(chǎn)投資選項(xiàng)已取消，目前主要方式為基金投資，但未來仍可能進(jìn)一步收緊。

? 希臘：2023年底已將雅典、米克諾斯、圣托里尼等熱門地區(qū)的買房移民門檻提高至80萬(wàn)歐元，但“商改住”項(xiàng)目仍維持25萬(wàn)歐元，這一窗口期或?qū)⒑芸礻P(guān)閉。

? 馬耳他：雖然永居計(jì)劃（MPRP）仍在開放，但已于2025年1月1日起全面提升申請(qǐng)門檻，受歐盟壓力，未來還可能提高申請(qǐng)條件或縮緊審核標(biāo)準(zhǔn)。

? 塞浦路斯：護(hù)照計(jì)劃已終止，目前的黃金簽證政策仍存，但長(zhǎng)期可行性存疑。

歐盟移民政策收緊已成定局，黃金簽證計(jì)劃的未來充滿不確定性。對(duì)于有志于獲得歐盟身份的投資者而言，時(shí)間就是身份，時(shí)間就是機(jī)會(huì)。一旦歐盟出臺(tái)更嚴(yán)苛的監(jiān)管措施，黃金簽證計(jì)劃可能全面終結(jié)，而留給申請(qǐng)人的時(shí)間將極為有限。當(dāng)前政策仍在開放，但未來的不確定性正在加速逼近，世貿(mào)通在此提醒各位投資人，抓緊最后的黃金簽證時(shí)代，立即行動(dòng)，把握政策紅利優(yōu)勢(shì)，早日?qǐng)A夢(mèng)歐洲！

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