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日前，據(jù)福布斯最新發(fā)布的消息稱，新加坡房價年增長率位居最高國家排行榜榜首。專業(yè)內(nèi)士稱，當(dāng)前，新加坡的房地産市場沒有任何不利因素存在。受大批資金充裕的中國買家的推動，去年新加坡住宅價格漲幅達(dá)到了驚人的38.1%，這些買家希望抓住該地區(qū)強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)複蘇勢頭和低利率機(jī)遇。

對于亞洲房地産價格前景的預(yù)期仍然堅(jiān)挺。但是隨著價格上漲以及政府出臺一系列調(diào)控措施，數(shù)據(jù)將很難跟上市場節(jié)奏。本月早些時候，新加坡出臺了幾項(xiàng)嚴(yán)厲的規(guī)定，以期放緩房價上漲速度，其中有一項(xiàng)措施提高了二套房貸款門檻，另一項(xiàng)措施則對購買不滿三年即出售的房産征收印花稅。新加坡政府正在建造更多的公共住房，以增加供應(yīng)量，確保房價保持在可承受範(fàn)圍內(nèi)。

緊隨新加坡之後的是中國香港。香港作爲(wèi)對外地買家限制較少的金融中心，吸引了大量資金充裕的內(nèi)地投資者，從而擡高了房價。該地區(qū)房價年增長率爲(wèi)24.5%。其次是中國臺灣、澳洲和中國內(nèi)地，年增長率分別爲(wèi)20%、18.4%和8.6%。

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