4月27日，繼拉斯維加斯第三街改造項目上海站火熱首發(fā)後，在北京中國大飯店世貿(mào)通移民機構(gòu)舉辦拉斯維加斯第三街改造項目第二次說明會。此次說明會成功邀請了FIFTH STREET GANMING的CEO：Mr. Seth Schorr、首席營銷官：Mr. Reed Weily、以及亞洲市場總監(jiān)Mr. Sam Lin之外，還邀請到了Brownstein Hyatt Farber Schreck律所律師Mr. Rikard Lundberg出席並針對該項目做了詳細的解讀和分享。世貿(mào)通總裁Winner Xing親自趕往說明會現(xiàn)場爲在場數(shù)十位投資者做了深刻的分析。會後多位投資者成功簽約，並享受到了該項目的限時優(yōu)惠政策。

如何甄選EB-5項目

Brownstein Hyatt Farber Schreck律所律師Mr. Rikard Lundberg就如何選擇EB5項目。一定要聯(lián)系及詢問相關(guān)的顧問專家，並且嘗試從第三方活公開渠道獲得相關(guān)並分類信息，與州商業(yè)部了解公司關(guān)系及組成，比如與稅務(wù)評估辦公室了解相關(guān)房産、負責執(zhí)照及批準的部門，還要分析項目法律文件、項目本身、區(qū)域中心及網(wǎng)上關(guān)于EB-5的盡職調(diào)查清單。另外，要分析移民風險，項目是否能順利完工，能夠創(chuàng)造足夠的就業(yè)，是否能在獲得829條件接觸後繼續(xù)運營至還款。

拉斯維加斯第三街改造現(xiàn)況

拉斯維加斯第三街改造項目主旨爲將當?shù)厮膫€主要街區(qū)革新成，集商業(yè)、技術(shù)、藝術(shù)及娛樂爲一體的現(xiàn)代化社區(qū)。其獨特的地理位置同時將得益于現(xiàn)拉斯維加斯下城的複興計劃。Downtown3rd 將爲到訪拉斯維加斯的遊客提供集酒店服務(wù)、娛樂及購物于一體的無雙體驗

拉斯維加斯第3街項目比鄰佛爾蒙特大街/ZAPPOS.com公司總部，受益1200萬旅客和總部經(jīng)濟帶來的綜合效益。629 間重新裝潢的新式酒店客房，13 間充滿動感的酒吧及餐廳，24,000 平方英尺的賭場設(shè)施，30,000 平方英尺的頂層露天遊泳池，80,000 平方英尺的頂級零售區(qū)域，15,000 平方英尺的活動中心以及3,267 個新就業(yè)創(chuàng)造。 

拉斯維加斯第三街改造項目的EB-5投資人保障

拉斯維加斯第三街改造項目將擁有充足的就業(yè)，目前該項目已經(jīng)成功實現(xiàn)就業(yè)六百左右。Michael Evans經(jīng)濟學報告, RIMS II 經(jīng)濟模型，預計創(chuàng)造就業(yè)3267個崗位，就業(yè)倍數(shù)爲1.36，有36%的就業(yè)盈余。其次該項目還擁有非常可觀的還款保障：EB-5資金占比38%，卻擁有價值1.51億美元的酒店/賭場/餐廳/停車場第一順位抵押權(quán)。而且該項目資金比較安全，每位投資人獲得I-526審批通過後才將資金釋放到項目中。即使I-526被拒，投資款、發(fā)行費、律師費全數(shù)退還。項目不需要EB-5資金啓動 和 完成項目，CIM III期基金提供資金保障。CIM集團全球私募地産基金PERE 30 排名：2012年排名27名；管理116億元美元總資産；股權(quán)資産達64億美元。移民局在考察EB-5項目是否安全時會著意留意項目是否已經(jīng)開工，而該項目已經(jīng)在2011年開工，預計2013年底正式運營，2014年正式投入使用。拉斯維家底第三街改造項目移民律師是Carolyn Lee 大律師，他是康奈爾大學法學博士，是Miller Mayer 律所合夥人、美國移民律師協(xié)會(AILA)EB-5投資者委員會主席、美國移民律師協(xié)會-加州服務(wù)中心聯(lián)絡(luò)委員會委員、美國移民律師協(xié)會-約瑟夫明斯基青年律師獎，被評爲全美最佳移民律師之一。

世貿(mào)通總裁Winner Xing深入剖析該項目與其他EB-5項目的不同

拉斯維加斯第3街改造項目是核心街區(qū)的綜合改造項目，而不是單一項目。一個綜合的項目遠比一個單一的項目更安全，危險系數(shù)降低很多。拉斯維加斯市對第3街改造項目提供資金支持。目前唯一一個得到政府資金的項目，增加安全砝碼。本項目是城市核心地區(qū)的街區(qū)改造，因而獲得了政府真金白銀的支持。市政府將對改造項目的購物中心和會議中心的100%建設(shè)成本提供資金支持。其次，開發(fā)商和項目業(yè)主是全球私募地産基金排名27位的CIM集團。該集團在全美管理著116億美元的資産，64億美元的股權(quán)投資，爲資産規(guī)模全球排名第6的加州公共雇員退休基金（CALPERS)提供投資管理服務(wù)。退休基金是養(yǎng)老者活命的錢，美國人將自己養(yǎng)老活命的錢放心地交給CIM管理，我們把投資移民的錢交給CIM管理放心不放心。再有，EB-5投資資金享有貸款第一順位抵押權(quán)。在項目投資選擇上，只有EB-5資金占比較小，第一順位還款：風險較小。最後有三大律師爲項目把關(guān)。現(xiàn)任美國移民律師協(xié)會EB-5委員會主席，Carolyn Lee大律師（Miller Mayer 律所）任項目律師，爲項目把關(guān)。另外前任美國移民局官員 Darren Silver大律師任客戶律師，爲客戶申請文件把關(guān)。還有美國排名第4的國會遊說律所 Brownstein，負責政府關(guān)系和證券法合規(guī)管理，爲項目的合規(guī)把關(guān)，並敦促項目的審批。

說明會最後衆(zhòng)多投資者對該項目的投資分風險、還款周期、申請時間等提問，各位嘉賓對投資者的問題一一作答，個別具體問題，投資者紛紛找到具體的移民顧問進行深入了解，現(xiàn)場氣氛十分活躍。投資者表示出極高的投資興趣，成功簽約的投資者還得到了公司的限時優(yōu)惠。