“塞普勒斯房價會不會暴跌？”，“永久居住權(quán)的價值會不會打折扣？”，“對我的移民會不會受到影響？”塞普勒斯銀行危機(jī)攪亂了很多人的心，對中國一些希望投資塞普勒斯實現(xiàn)移民目標(biāo)的群體而言，最近這些信息讓他們的決策難免有所動搖。

破産威脅已得到遏制

世貿(mào)通駐塞客服中心消息稱，3月28日和29日，塞普勒斯所有銀行重新開業(yè)了兩天。各銀行網(wǎng)點秩序井然，營業(yè)基本正常，沒有出現(xiàn)擠兌現(xiàn)象。在3月29日召開的政府工作會議上，阿納斯塔夏季斯總統(tǒng)表示，100億歐元(130億美元)的援助計劃已使該國破産的風(fēng)險得到了控制，亦防止其脫離歐元區(qū)。塞普勒斯面臨如此窘境，是否會阻遏中國投資者到塞普勒斯買房移民的步伐呢？

危機(jī)明朗後投資者繼續(xù)赴塞成功購房

近日，世貿(mào)通客戶吳氏夫婦前往塞普勒斯考察，吳先生很快看中一處樓盤，項目附近出租率很高，一房難求，且樓盤對面即將落成塞普勒斯最大的豪華購物商場。吳氏夫婦于3月31日簽署了購房合同、律師協(xié)議等文件，購買了價值30萬歐元房産。在簽署期間，吳先生夫婦謹(jǐn)慎細(xì)致，提出希望包租5年，每年收益爲(wèi)5%，淨(jìng)出租收益不低于4.3%等要求，基于項目可預(yù)見的豐厚出租收益，開發(fā)商同意了吳氏夫婦關(guān)于包租的要求。

塞普勒斯投資移民獲曙光？

投資者選擇歐洲買房移民項目的風(fēng)險主要在于所購房産是否符合移民局的要求，會不會有不清楚的按揭等問題隱在背後，而想要規(guī)避這一風(fēng)險，就要在買房之前聘請買方律師，做大量的調(diào)查，購買放心的房産；其次是歐洲經(jīng)濟(jì)低迷帶來一些不確定因素，例如：塞普勒斯存款征稅提案、房産市值波動等。

剛剛購房的吳先生認(rèn)爲(wèi)現(xiàn)在購房價格是最合適的。他表示之前研究了很久，塞普勒斯房産是永久産權(quán)，出租收益也比較不錯，現(xiàn)在是個低點。再何況塞普勒斯本身經(jīng)濟(jì)一直很好，旅遊業(yè)、金融服務(wù)業(yè)及天然氣能源都能發(fā)達(dá)，主要之前銀行跟“兄弟國家”——希臘購買了大量債券，受希臘債務(wù)危機(jī)的影響，才出現(xiàn)銀行業(yè)危機(jī)，現(xiàn)在歐盟的援助資金也已經(jīng)確認(rèn)了，很快危機(jī)就過去了。塞普勒斯也不可能再退出歐元區(qū)，獲得的永居權(quán)的價值也不會“打折”。