衆(zhòng)所周知，中國人精打細(xì)算，即使是在投資加拿大房産上也有這個(gè)習(xí)慣。移民加拿大的中國房産投資者們，都希望能夠花最少的成本投資最實(shí)惠的移民房産。那麼，下面就將滿足大家這個(gè)心願(yuàn)，以下將告訴大家如何挑選實(shí)惠的加拿大房産。

1.廚房和客廳的面積必須大

加拿大房子一般都有二個(gè)客廳，一個(gè)是主客廳一個(gè)是家庭間，家庭間都會(huì)和開放式的廚房連在一起，有時(shí)餐廳也並入成爲(wèi)一個(gè)更大的空間，2008年以後2000呎以下的新房子甚至沒有主客廳或很小，但有比美豪宅空間的廚房和家庭間，這是一個(gè)房子最精華的部分，美不美就看這裏。國人由于愛大火炒菜，廚房和餐廳隔開封閉且狹小，這樣吃得不健康也把漂亮的廚房給毀了，所以想要有個(gè)美麗廚房，觀念要先行。

1.有便利的車庫和進(jìn)出通道。

車庫通向室內(nèi)的門一打開，最好是廚房放冰箱的地方，因爲(wèi)在超市購買完一車的食物，要有最近的位置上下貨。我們剛回國內(nèi)在那邊住過高層，從停車的地方上下貨到廚房得花一個(gè)多鍾，而且全身是汗。後來爲(wèi)此搬去有車庫的連排別墅。國內(nèi)的房子大多沒有接收這些新觀念，我曾見過從車庫到廚房爬二層樓的別墅，真是有錢不會(huì)過日子，即使有人幫忙也不應(yīng)該累壞別人。

2.獨(dú)立的洗衣、烘衣間和燃?xì)夂嬉聶C(jī)。

二十年前加拿大的房子多把洗衣機(jī)烘衣機(jī)放在車庫的一角，十年後開始在一樓有個(gè)專門的洗衣房，又過了十年，目前新的房子大都把洗衣間安排在二樓，並且空間也漸漸放大。因爲(wèi)二樓才有衣服啊。所以洗衣機(jī)烘衣機(jī)的位置最好是在二樓以方便收發(fā)衣物，這是二十年來房子的規(guī)劃隨著家居生活不斷進(jìn)化的結(jié)果，而這一點(diǎn)國內(nèi)的別墅也是完全跟不上，大部分的新式小區(qū)，仍把洗衣機(jī)放在浴室或廚房的一角，烘衣機(jī)則完全沒有規(guī)劃。在加拿大不管房子大小與年代，這洗衣機(jī)烘衣機(jī)二件一套都是缺一不可的，它們可是家中最忙的電器。還有國內(nèi)到現(xiàn)在還搞不清楚什麼是烘衣機(jī)最重要的功能。火力十足的燃?xì)夂嬉聶C(jī)可以烘出完全無菌、健康柔軟的衣物、被子，並省下曬衣服及收衣服的寶貴時(shí)間精力，在加拿大就可以買到耐用數(shù)十年、容量超大的燃?xì)夂嬉聶C(jī)，如果把衣服曬在院子裏甚至?xí)衼磬従拥目棺h，所以想欣賞萬國旗只能去中國。另外要注意的是，烘衣機(jī)只有燒燃?xì)獾牟攀枪苡玫漠b品，燒電的烘衣機(jī)由于烘幹效果不好又不節(jié)能，已被加拿大市場淘汰。

3.兩個(gè)以上足夠大的衛(wèi)生間。

國內(nèi)普通住宅的衛(wèi)生間一般設(shè)計(jì)得很小或很陰暗、也常常不夠用。美式住宅的衛(wèi)生間清爽舒適、也方便清潔維護(hù)。主臥室專用的衛(wèi)生間更是明亮寬大，甚至包括了一個(gè)能走進(jìn)去的衣帽間，這可是提升日常生活質(zhì)量重要一步。

4.配有廚房水槽下的粉碎機(jī)。

粉碎機(jī)的使用可就近清除所有的廚余，這樣垃圾桶就減少了一半負(fù)荷也不再發(fā)臭，使廚房更清潔。

5.配備高效的空調(diào)。

溫哥華四季如春，但在加拿大的房子不管氣候如何，制冷制熱都是標(biāo)準(zhǔn)備配不會(huì)缺少。國內(nèi)則大部分地區(qū)都是冬冷夏熱，空調(diào)卻不是標(biāo)配，往往制冷制熱都不足。但要享受舒適的生活非有足夠空調(diào)不可，因此國內(nèi)更應(yīng)發(fā)展高效且節(jié)能的空調(diào)，並和加拿大一樣成爲(wèi)房産標(biāo)配，但不能學(xué)加拿大還在用低效率空調(diào)。

以上便是關(guān)于如何在加拿大挑選實(shí)惠的房産的建議，如果這幾個(gè)方面的條件如果都能夠滿足的話，那麼你挑選的加拿大房産就是非常實(shí)惠的房産了。