美國特許公立學(xué)校EB-項目

EB-5借款額：450萬美元

EB-5投資人名額：9名

項目期：36—40個月

開發(fā)商： 美國特許發(fā)展責任有限公司(ACD)

項目背景：

美國特許發(fā)展責任有限公司與綠卡基金合作，聯(lián)手中國投資移民機構(gòu)，共同推出亞利桑那州卡薩蘭德——奧德賽預(yù)備學(xué)院項目。學(xué)校位于離全美第5大城市的亞利桑那州鳳凰城70公里的鳳凰城——梅薩城市圈，可容納600名年齡5—13的學(xué)生。

特許發(fā)展是美國最早的特許公立學(xué)校創(chuàng)辦者之一。通過與綠卡基金的合作，美國特許發(fā)展將建造相應(yīng)的教學(xué)設(shè)施并隨后租賃給奧德賽預(yù)備學(xué)院集團 ，這個擁有輝煌成就的集團同樣也是一個歷史悠久而成功的特許公立學(xué)校運營商。特許公立學(xué)校是完全由私人經(jīng)營，并且由國家拔款，公開提供給所有學(xué)生。

EB-5投資者與開發(fā)商好比房東，將建設(shè)好的教學(xué)設(shè)施租賃給猶如房客的學(xué)院運營商。每年學(xué)院運營商將從政府的教育補貼中支付租賃租金。運營商預(yù)計將在學(xué)校開始運營后的40個月內(nèi)，通過免稅債券融資的方式把學(xué)校變賣給運營商。以返還EB-5投資者的原始投資。

項目優(yōu)勢：

1， 富有經(jīng)驗的開發(fā)商和運營商

美國特許發(fā)展有限責任公司(ACD)總部設(shè)在亞利桑那州女王溪，目前已建立15所特許公立學(xué)校。ACD是全國名列前茅的特許公立學(xué)校開發(fā)商，于2003年開始正式運營并建立了第一所學(xué)校，學(xué)校采用滿額招生，截止2004年已有超過1000名的注冊學(xué)生，它們的下一個項目更是雄心勃勃—2005年美國領(lǐng)袖學(xué)院敞開了校門，迎來了1200名注冊學(xué)生和相當于可容納總?cè)藬?shù)2.5倍的待注冊學(xué)生。直到今日，美國領(lǐng)袖學(xué)院仍然是美國最大最成功的特許公立學(xué)校之一。之前每一所ACD公司開發(fā)的特許公立學(xué)校都是滿額招生，并全部在16—37個月內(nèi)成功出售。

2，特殊的學(xué)校性質(zhì)獲政府支持

在美國，特許公立學(xué)校是由私人經(jīng)營的中小學(xué)學(xué)校，接收政府資金提供公共教學(xué)。這種公有私營結(jié)構(gòu)使得特許公立學(xué)校在某種程度上享有了運營自由，鼓勵創(chuàng)新。目前在美國，傳統(tǒng)的公共教育已落后于私立學(xué)校和特許公立學(xué)校，因為他們過度擔負著地區(qū)官僚主義和諸如此類的限制，從而不能滿足學(xué)生和家長的需求 。特許公立學(xué)校的學(xué)生學(xué)費每年由政府支付6200美元/學(xué)生。

3，政府支持回購，還款機制成熟

特許公立學(xué)校每注冊一個學(xué)生會得到的6200美元。對這筆費用，特許發(fā)展(ACD)通常會專門拔出20%的款項作為學(xué)校設(shè)施的費用。每個項目一開始，美國特許發(fā)展都會和選定的運營商根據(jù)項目的規(guī)模和學(xué)校的預(yù)期招生量共同協(xié)商制定租賃費用。這樣，即使在開工前，美國特許發(fā)展也能確保項目的收益性。施工后，美國特許發(fā)展會提供給運營商為期36個月或更長時間的租賃和認購期權(quán)，這一時間足夠美國公民與移民局核實I-829提供工作機會的進展 ，并為運營商提供足夠時間安全融資購買所需要的設(shè)施。

就業(yè)創(chuàng)造：

奧德賽預(yù)備學(xué)院——卡薩蘭德計劃提供超過96個固定職業(yè)，包括直接職業(yè) 、間接職業(yè)和相關(guān)的工作機會，基于美國公民與移民局要求的每位投資商10份工作機會，共計9個投資單位 ，目前項目有望為投資商提供更多的工作機會以符合取得永久綠卡的資格。

【備注】：

1、 所有項目信息均以正式發(fā)行文件為準;

2、 EB-5投資有風(fēng)險，申請人應(yīng)獨立做出判斷。

投資有風(fēng)險，以上信息供參考。