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　　根據(jù)2013年西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)交易相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在西班牙購(gòu)置房產(chǎn)的外國(guó)人呈上漲趨勢(shì)。其中，中國(guó)人和俄羅斯人為主要購(gòu)買(mǎi)群體。
 
　　近年來(lái)，受經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響，西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷，大多數(shù)房產(chǎn)價(jià)格持續(xù)下跌。房?jī)r(jià)平均下跌了34.9%。根據(jù)西班牙房產(chǎn)理事會(huì)的一項(xiàng)調(diào)查顯示，今年6月售出房屋的均價(jià)為每平方米1206歐元，比去年同期下降了13.3%，同時(shí)房屋的銷(xiāo)售量也減少了26.9%，其中公寓和別墅的銷(xiāo)售量分別降低了27.7%和23.4%，價(jià)格為每平方米1305歐元和972歐元。降幅最大的是二手公寓，價(jià)格比去年同期便宜了近1/3。但根據(jù)近期西班牙國(guó)家總理事會(huì)公證處給出的數(shù)據(jù)顯示，2013年的房屋成交量達(dá)到43%，相比2012年有所回暖。另一數(shù)據(jù)顯示，其中10%的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者為外來(lái)人口。
 
　　據(jù)悉，來(lái)西班牙購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)的外國(guó)人來(lái)自包括荷蘭、瑞士、丹麥、挪威、英國(guó)、俄羅斯、德國(guó)以及中國(guó)8個(gè)國(guó)家。他們大多喜歡沿海地帶的海景房，這些房子的價(jià)格在6.5萬(wàn)到25萬(wàn)歐元之間，平均價(jià)格為15.8萬(wàn)歐元。中國(guó)人和俄羅斯人成為購(gòu)房的主體不僅體現(xiàn)在房屋成交量上，而且有數(shù)據(jù)顯示，他們大多喜愛(ài)購(gòu)買(mǎi)豪宅。正因?yàn)槿绱耍谖靼嘌肋@兩類(lèi)購(gòu)房者特別受房產(chǎn)市場(chǎng)喜愛(ài)。
 
　　報(bào)道還給出了這些房產(chǎn)在西班牙各地區(qū)的分布，其中2012-2013年間，在瓦倫西亞大區(qū)購(gòu)置房產(chǎn)的外國(guó)人總數(shù)最多為1.55萬(wàn)人。


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