現(xiàn)在的錢是越來越不值錢，相信大家都有這樣的直觀感受。目前中國CPI接近2%，而一年定期存款率為1.5%。中國已經(jīng)負(fù)利率了，你知道嗎?

　　何謂負(fù)利率?先給大家普及一下負(fù)利率概念，負(fù)利率是指通貨膨脹率高過銀行存款率，物價(jià)指數(shù)(CPI)快速攀升，導(dǎo)致銀行存款利率實(shí)際為負(fù)。這種情形下，如果只把錢存在銀行里，會(huì)發(fā)現(xiàn)財(cái)富不但沒有增加，反而隨著物價(jià)的上漲縮水了。

　　中國已處于負(fù)利率狀態(tài)

　　2014年四季度以來，經(jīng)過六次降息，一年期人民幣存款基準(zhǔn)利率已降至1.5%，而與此同時(shí)，CPI雖有波動(dòng)但基本上是在2%上下，負(fù)利率也就是實(shí)際收益率，是-0.5%。可以說2016年以來，利率水平已處于負(fù)利率狀態(tài)。或許有些人對這些數(shù)字并不敏感，接下來舉例說明下，你將更直觀感受到處于負(fù)利率狀態(tài)的影響。

　　假設(shè)在銀行有50萬元的存款，以五大行一年期存款利率1.75%計(jì)算，50萬元存款到期本息合計(jì)508750元。以今年上半年2.1%的通脹率對到期本息進(jìn)行折現(xiàn)508750元實(shí)際上僅相當(dāng)于498250元。也就是說，在銀行存50萬元一年期定期，到期實(shí)際上是凈虧了1750元。這就是實(shí)際負(fù)利。

　　“負(fù)利率時(shí)代”到來，意味著貨幣政策已經(jīng)“非常態(tài)”了。居民存款意愿會(huì)降低，投資意愿會(huì)上升，為了避免財(cái)富縮水，會(huì)將多余資金購置房產(chǎn)、商鋪甚至進(jìn)入股市，房地產(chǎn)市場將率先受益。事實(shí)上2016年以來經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好的一二線城市房價(jià)上漲速度確實(shí)較為明顯。然而國內(nèi)的房產(chǎn)由于政策及稅收因素，保值率并不高。

　　配置部分避險(xiǎn)資產(chǎn)：海外房產(chǎn)

　　對于高資產(chǎn)人群而言，除了國內(nèi)房產(chǎn)以外，還有一種保值增值的有效手段就是海外資產(chǎn)配置，鑒于未來人民幣貶值的概率比較高。因此，這個(gè)時(shí)候持有海外固定資產(chǎn)是保值增值的有效方式之一。

　　選擇海外置業(yè)，葡萄牙、西班牙、希臘、塞浦路斯、愛爾蘭等國家還能獲得當(dāng)?shù)鼐恿魴?quán)。在資產(chǎn)保值的情況下還能給出行旅行增添不少便利。以投資塞浦路斯房產(chǎn)為例，在塞浦路斯購買價(jià)值30萬至250萬歐元或以上房產(chǎn)，就能獲得當(dāng)?shù)氐挠谰镁恿魴?quán)或塞浦路斯護(hù)照。由于塞浦路斯是歐盟成員國，持塞浦路斯護(hù)照可以自由出入或定居28個(gè)歐盟成員國。值得一提的是，塞浦路斯在稅收方面也是歐盟各國中最低的。

　　投資入籍塞浦路斯歡迎致電世貿(mào)通移民集團(tuán)免費(fèi)咨詢：400-138-2929。

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