在英國買房必須得了解的幾大事項

2019/05/10 10:44:39 9826 用手機打開作者:世貿通移民 在線咨詢

　　英國憑借其自身的優勢已成為很多人購房優選之地。在英國買房，除了需要了解英國法律政策、懂得房產購買流程、找到合適的貸款機構等，最重要的還是用心選擇房子，英國買房要注意什么問題呢?

　　1. 在英國買房的流程?

　　答：在英國買房的流程總體來講分為三個階段：定房源，談價錢，交割房產。前兩個階段需要買房者親自出馬，而最后一個階段房產交割是由律師(solicitor)主導完成的，您只需要按要求提供材料就可以。

　　2. 在英國工作的華人在英國買房能貸款嗎?

　　答：能貸款。只要您的財務狀況、收入情況符合要求就可以了。貸款機構將會通過衡量您的當前和未來的收入與開支來檢查您的償還能力。為通過按揭審批，您還需要準備一些材料，如過去三個月的工資單、銀行對賬單，P60表格等標準收入證明，關于退休金及投資的證據以及信用報告。

　　3. 華人游客及學生是否可以在英國貸款買房?

　　答：能貸款。但由于英國當地的銀行無法獲取國內買家的財務狀況資訊，所以國內買家很難從當地銀行獲得貸款。對于游客和學生，可以從中國銀行英國分行貸款買房。

　　4. 在英國買房是否可以移民?

　　答：單靠買房子不能移民的。現行的英國移民制度主要有計點積分制和非計點積分制。計點積分制分三種簽證類型：Tier1投資移民、Tier1企業家移民和Tier2 工作簽證。非計點積分制分三種簽證類型：配偶/結婚簽證、十年永居簽證和EEA家屬簽證。不過在簽證或移民的申請表中，向移民局說明申請人在英國購入房產等，有助于向移民局證明申請人對于英國的居住意愿。

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