過去那些年由于希臘經(jīng)濟(jì)危機(jī)洗禮，希臘房產(chǎn)價(jià)格除首都雅典以外的城市住房價(jià)格均持續(xù)顯著下降。但近兩年其房產(chǎn)價(jià)格上漲明顯，其實(shí)這種轉(zhuǎn)變與其經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，旅游業(yè)發(fā)展及“一帶一路”帶來的機(jī)遇有很大關(guān)系。近兩年，希臘房產(chǎn)市場更是火爆國內(nèi)，諸多國內(nèi)投資者把目光轉(zhuǎn)向了希臘房產(chǎn)，接下來我們來具體分析下這兩年希臘房產(chǎn)價(jià)格回升的原因。

　　一、經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)

　　雖然曾遭受過經(jīng)濟(jì)危機(jī)，但目前希臘經(jīng)濟(jì)已經(jīng)有了比較大的恢復(fù)和發(fā)展。僅在2017年上半年希臘財(cái)政盈余已經(jīng)達(dá)到了19.36億歐元，實(shí)現(xiàn)了18.63%的年增長。 2018年希臘經(jīng)濟(jì)增長率為1.9%，雖然低于預(yù)期，但依然實(shí)現(xiàn)了不錯(cuò)的增長。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2018年12月希臘的失業(yè)率已經(jīng)下降至18%，是從2011年7月以來的最低水平。這些都顯示希臘經(jīng)濟(jì)的良好發(fā)展，在這種經(jīng)濟(jì)狀況下，希臘房產(chǎn)價(jià)格勢必會(huì)不斷上升。

　　二、旅游業(yè)發(fā)展

　　希臘憑借著得天獨(dú)厚的條件一直在大力發(fā)展旅游業(yè)，這對希臘經(jīng)濟(jì)起到很重要的推動(dòng)作用，在過去四年，希臘旅游掀起了一股熱潮，以2017年為例，其旅游業(yè)發(fā)展為希臘經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)了350億元。旅游業(yè)的發(fā)展勢必會(huì)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，不管是酒店，餐飲還是民宿，短租都得到了長足的發(fā)展，這些也都促進(jìn)了希臘房產(chǎn)價(jià)格的升高。

　　三、“一帶一路”的新機(jī)遇

　　“一帶一路”為中希兩國搭建了很好的橋梁，使兩國之間能更好的實(shí)現(xiàn)交流互鑒、互利合作，更好的實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。希臘作為“一帶一路”戰(zhàn)略的歐洲支點(diǎn)，備受中國投資人的青睞，大多數(shù)國人對房產(chǎn)投資還是比較熱衷的，大批投資人士投資希臘房產(chǎn)，勢必也會(huì)使其房產(chǎn)價(jià)格不斷升高。

投資有風(fēng)險(xiǎn)，以上信息供參考。