想要在希臘購(gòu)房實(shí)現(xiàn)移民，難免會(huì)接觸到房產(chǎn)中介，不管是在國(guó)內(nèi)還是在國(guó)外房產(chǎn)中介都暗藏很多坑，投資者稍不注意便有可能中陷阱，損失金錢(qián)不說(shuō)，還有可能導(dǎo)致無(wú)法辦理移民簽證。那么要不要通過(guò)中介?如何才能挑選到靠譜的房產(chǎn)中介呢?

　　希臘購(gòu)房需不需要找中介?

　　移民的投資者都精通英語(yǔ)，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)對(duì)希臘移民渠道和政策進(jìn)行初步了解之后便打算DIY購(gòu)房移民。不過(guò)雖然希臘移民政策相對(duì)簡(jiǎn)單，但是具體辦理過(guò)程也并非像想象中那么容易，尤其是買(mǎi)到移民局不認(rèn)可的產(chǎn)權(quán)糾紛房源，連維權(quán)都是問(wèn)題。那么房產(chǎn)中介能夠解決哪些問(wèn)題呢?

　　1、保障房源的可靠性

　　在國(guó)內(nèi)非專業(yè)的個(gè)人對(duì)于希臘本地房產(chǎn)不會(huì)熟悉，在找房源看房的時(shí)候會(huì)走很多彎路。通過(guò)靠譜的房產(chǎn)中介能夠有效的剔除達(dá)不到移民標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)，減少時(shí)間成本和試錯(cuò)風(fēng)險(xiǎn)(盡職的中介會(huì)做盡職的房產(chǎn)調(diào)查，避免出現(xiàn)抵押、產(chǎn)權(quán)不明等問(wèn)題)。

　　2、對(duì)房源的性價(jià)比有個(gè)專業(yè)的評(píng)判

　　希臘本地不同區(qū)域、地段的房產(chǎn)有著非常大的價(jià)格差異，對(duì)于非專業(yè)人士來(lái)說(shuō)很難通過(guò)各項(xiàng)指標(biāo)來(lái)判斷出房產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值。國(guó)內(nèi)不少人被坑，以高出市場(chǎng)價(jià)五成以上的價(jià)格購(gòu)入了劣質(zhì)房產(chǎn)，專業(yè)優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)中介對(duì)于房屋的地段、布局、價(jià)格、裝修、位置等條件會(huì)有專業(yè)的評(píng)判，會(huì)給客戶一個(gè)中肯的購(gòu)房建議。(國(guó)際知名的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)品牌不會(huì)做高價(jià)售賣(mài)劣質(zhì)房產(chǎn)的事，國(guó)內(nèi)中小中介需要慎重選擇)。

　　3、解決整個(gè)購(gòu)房流程中的所有問(wèn)題

　　海外房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)，會(huì)牽扯到不同國(guó)家的不同房產(chǎn)交易流程和政策。其中較復(fù)雜的條款，普通人很難在短時(shí)間內(nèi)弄懂。靠譜的房產(chǎn)中介熟悉希臘購(gòu)房的整個(gè)流程，對(duì)于涉及到的語(yǔ)言溝通、開(kāi)戶、稅費(fèi)、律師等諸多問(wèn)題，都能夠流暢妥善的解決。

　　如何才能挑選到靠譜的房產(chǎn)中介呢?

　　海外房產(chǎn)中介魚(yú)龍混雜，找到靠譜的中介能夠快速的解決移民投資的所有問(wèn)題，遇到坑人的中介，不僅僅是金錢(qián)、時(shí)間上的損失，甚至?xí)?dǎo)致自己失去移民資格，所以在房產(chǎn)中介選擇上需要考察。

　　透明標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)：和國(guó)內(nèi)一樣，靠譜的房產(chǎn)中介品牌對(duì)于各方面的收費(fèi)會(huì)做統(tǒng)一的制度標(biāo)準(zhǔn)。中介費(fèi)用的收取在合理范圍之內(nèi)，不會(huì)出現(xiàn)房產(chǎn)差價(jià)倒賣(mài)，虛標(biāo)費(fèi)率、胡亂收取服務(wù)費(fèi)的坑騙情況。

　　專業(yè)的服務(wù)流程：希臘購(gòu)房考察、簽約、開(kāi)戶、購(gòu)房、律師、房產(chǎn)注冊(cè)等諸多流程中會(huì)涉及到很多材料和專業(yè)性較強(qiáng)的文件。這些事情和會(huì)遇到的各種問(wèn)題，較小的中介并沒(méi)有能力妥善處理解決，只有靠譜的中介才能專業(yè)解決所遇到的所有問(wèn)題，同時(shí)有著明確的服務(wù)流程，能夠較為快捷的辦理完整個(gè)流程。

　　國(guó)內(nèi)外合法的中介資質(zhì)：海外房產(chǎn)中介服務(wù)并非什么人都可以參與，國(guó)內(nèi)外都有資格準(zhǔn)入制度，需要合法的備案、資質(zhì)，通過(guò)這項(xiàng)考察，可以對(duì)接觸的中介做一個(gè)基礎(chǔ)的判別。

　　持續(xù)的本地售后服務(wù)：希臘房子買(mǎi)了之后還需要辦理移民簽證，接著要面臨落地安家諸多問(wèn)題。如果房產(chǎn)中介沒(méi)有售后服務(wù)，購(gòu)房者會(huì)面臨很多問(wèn)題。在考察房產(chǎn)中介的時(shí)候要了解清楚，合同中有沒(méi)有售后服務(wù)承諾條款，能將每一項(xiàng)售后服務(wù)落到實(shí)處，才是靠譜的中介(只有大型經(jīng)紀(jì)公司有專業(yè)、穩(wěn)定、持續(xù)的團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)房產(chǎn)售后及物業(yè)托管)。

投資有風(fēng)險(xiǎn)，以上信息供參考。