澳洲悉尼房價創十年最大跌幅

2019/06/28 13:43:22 9889 用手機打開作者:世貿通移民 在線咨詢

　　經歷了50年全球最長“牛市”之后，曾經炙手可熱的澳洲房市2018年進入了下滑通道，壞消息不斷傳來。據《悉尼晨峰報》稱，一年來，全澳的房地產市場持續低迷，房價下跌了4.8%，房屋拍賣清盤率屢創新低，以往帶頭飆升的悉尼和墨爾本，現在的房價下滑首當其沖。在悉尼，人們討論的最多的就是房價，根據數據公司Corelogic的資料顯示，悉尼房價已經連續下跌超過12個月，平均跌幅達6%。

　　澳洲房價創十年最大跌幅

　　澳洲的房價，從有記錄開始一直是悉尼做領頭羊。無論你是準備首次買房，還是資深房產投資者，或者是房產從業人士，甚至是開發商，悉尼都絕對是在澳洲投資的首選之地?！栋拇罄麃喨藞蟆贩Q，就在一年前，悉尼的房價還在以每年16%的速度攀升，然而在過去的2018年，悉尼的樓市正在以軟著陸的方式結束長達50年的超長上漲周期。

　　“如果你回顧過去，悉尼現在房價較2017年峰值下跌11.1%，這次衰退是自1990年2月以來最大幅度的下降?！盋oreLogic的研究負責人蒂姆?勞利斯告訴《澳大利亞人報》。

　　悉尼并肩的墨爾本情況也不容樂觀。自從2017年年底以來，墨爾本的房價就持續下跌，2018年房價下跌達7%。

　　澳洲房價下跌將持續多久?澳洲媒體對未來樓市并不看好。澳媒紛紛認為樓市已“入冬”，并預計其2019年將持續疲弱。《澳洲金融評論時報》調查了幾位經濟學家，其中史蒂芬?柯克萊斯認為悉尼房價未來不容樂觀，2019年悉尼房價將跌7.5%至10%之間。而澳洲麥考瑞證券經濟學家給出了更加悲觀的預期——悉尼和墨爾本的房價或將下跌15至20%。

　　德意志銀行首席國際經濟學家托爾斯滕?斯洛克最近編制了一份名單，列出了2019年需要注意的30個全球市場風險，澳大利亞房價“崩潰”赫然在列。

　　2018年年初房價剛剛開始跌的時候各大“主流”媒體都在紛紛忽悠這只是小小的價格調整，現在是買房的最好時機;現在這些媒體都轉換了論調，說悉尼房間面臨崩盤，降幅將超過40%。

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